熱 方向有變，這次國(guó)家“鐵了心”，漲“或”跌已定，買房不再難？

前幾日，房地產(chǎn)行業(yè)2則調(diào)控加碼升級(jí)的消息傳來(lái)，相信關(guān)注樓市的人都知道：大連與合肥發(fā)布了房地產(chǎn)新的調(diào)控政策。其中最為關(guān)注的2點(diǎn)是，大連新政策要求開(kāi)發(fā)商出售價(jià)格“準(zhǔn)跌不準(zhǔn)上漲”。也就是對(duì)已經(jīng)取得了預(yù)售許可證的開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目，在調(diào)整預(yù)售房?jī)r(jià)的時(shí)候，不能高過(guò)原來(lái)網(wǎng)簽的最低價(jià)，第一次申請(qǐng)預(yù)售的，在半年之...

2019-08-04

熱 北京房產(chǎn)“二抵貸”復(fù)出

“新房本下發(fā)3個(gè)月即可申請(qǐng)借款，最長(zhǎng)可貸25年”……最近一段時(shí)間，房屋二次抵押貸款的身影又開(kāi)始重現(xiàn)江湖。8月1日，一位擔(dān)保公司人士向北京商報(bào)記者表示，北京地區(qū)的多家商業(yè)銀行已經(jīng)悄然放開(kāi)此項(xiàng)業(yè)務(wù)，其中不乏國(guó)有大行、股份制銀行等商業(yè)銀行，房本下發(fā)3個(gè)月即可申請(qǐng)借款。另有不少貸款中介為了掩人耳目，還引...

2019-08-04

熱 北京3宗集體建設(shè)用地再入市 均用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房

8月1日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)發(fā)布了大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)3宗集體建設(shè)用地出讓公告。據(jù)公告，3宗地總土地面積約為20.32萬(wàn)平方米，總出讓起始價(jià)約為50.40億元。 據(jù)了解，這已經(jīng)是3宗地的第二次入市。6月27日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)大興分局公告稱，因故暫停這3宗土地的使用權(quán)出讓。 ...

2019-08-02

熱 今年杭州1/4新房被95后買走！情何以堪……

最近，貝殼找房發(fā)布了一份《95后購(gòu)房趨勢(shì)報(bào)告》，該報(bào)告顯示，95后漸成購(gòu)房主力。2019年，在南京、武漢、重慶等城市，95后人群購(gòu)房占比超過(guò)41%；在房?jī)r(jià)相對(duì)高一些的杭州，95后在購(gòu)房人群中的占比也達(dá)到了25.5%。 也就是說(shuō)，今年杭州每賣出4套房子，其中就有一套是賣給95后人群的。杭州...

2019-08-02

熱 新京報(bào)：7月土地市場(chǎng)“退燒”啟動(dòng)備冬模式

在境外發(fā)債以及信托等一系列融資政策收緊的預(yù)期下，僅熱了一個(gè)季度的土地市場(chǎng)開(kāi)始轉(zhuǎn)涼。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，熱點(diǎn)城市的土地交易量以及溢價(jià)率出現(xiàn)走低。 而這僅僅是開(kāi)始，預(yù)期土地市場(chǎng)繼續(xù)降溫的可能性非常大。甚至有觀點(diǎn)認(rèn)為，政府或通過(guò)降低出讓條件吸引房企參與土拍，這或成為一線城市拿地窗口期。 土地交易...

2019-08-02

熱 1個(gè)月地產(chǎn)信托規(guī)模降四成，調(diào)控持續(xù)升級(jí)

7月份房地產(chǎn)集合信托發(fā)行規(guī)模大幅度下降。 房地產(chǎn)信托融資繼續(xù)收緊，強(qiáng)監(jiān)管下，7月份房地產(chǎn)集合信托發(fā)行規(guī)模大幅度下降。 用益信托的數(shù)據(jù)顯示，7月份（截至28日）房地產(chǎn)集合信托發(fā)行了323個(gè)，規(guī)?？傆?jì)655.78億元；而6月份發(fā)行項(xiàng)目為605個(gè)，規(guī)?？傆?jì)1084.51億元。7月份同6月份...

2019-08-02

熱 中央定調(diào)房地產(chǎn)：不作為短期刺激手段

“首次就房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)刺激中的作用進(jìn)行定調(diào)，回應(yīng)了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下社會(huì)輿論中有所升溫的房地產(chǎn)刺激論調(diào)，也給地方政府明確了標(biāo)準(zhǔn)?！睂?duì)于中央房地產(chǎn)方面的最新表態(tài)，多位業(yè)內(nèi)人士分析稱，這擊破了房地產(chǎn)調(diào)控放松的幻想。 7月30日召開(kāi)的中共中央政治局會(huì)議要求，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，落實(shí)房...

2019-08-02

熱 下半年一二線城市房地產(chǎn)調(diào)控或?qū)⒓哟a

7月30日，中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議，此次會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控提出了要求，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。 東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，繼一季度政治局會(huì)議重申“房住不炒”后，二季度會(huì)議再度強(qiáng)調(diào)這一定位?？梢?..

2019-08-02