熱 業(yè)內(nèi)提醒：從銀行貸款買(mǎi)房的六大注意事項(xiàng)

 銀行貸款買(mǎi)房注意一 　　申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。 如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶(hù)上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。 　　銀行貸款買(mǎi)房注意二 　　在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公...

2013-08-03

熱 畢房族甘心當(dāng)房奴 提前買(mǎi)房可以少奮斗幾年

有的人一畢業(yè)就買(mǎi)了房，甘當(dāng)房奴，認(rèn)為提前買(mǎi)房可以少奮斗幾年。 　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“90后”購(gòu)房主要有兩種類(lèi)型，一種是被動(dòng)型，一種是主動(dòng)型。 　　被動(dòng)型，是很多家長(zhǎng)迫于“限購(gòu)令”的壓力，“借用”90后的名義買(mǎi)房，所買(mǎi)房產(chǎn)可能是...

2013-07-30

熱 多銀行房貸提至基準(zhǔn)利率 中小房企選擇降價(jià)

近日，一些關(guān)于銀行暫停房貸的消息甚囂塵上，記者昨日以購(gòu)房者身份咨詢(xún)了多家銀行發(fā)現(xiàn)，銀行雖沒(méi)有明確表示停貸，但申請(qǐng)房貸額度和利率都有所收緊。“首套房沒(méi)有利率優(yōu)惠了，而且現(xiàn)在房貸業(yè)務(wù)做得很少，甚至基本不做了。”民生銀行的客戶(hù)經(jīng)理對(duì)記者表示。 此前能夠享受利率9折優(yōu)惠的北京銀行...

2013-06-28

熱 樓市調(diào)控背后暗流涌動(dòng) 消費(fèi)貸悄然變身灰色房貸

“以我的收入月供并沒(méi)問(wèn)題，但按照現(xiàn)行政策，二套房首付至少需要六成。除了東拼西湊的30萬(wàn)元，還有40萬(wàn)元的缺口。”廣州大學(xué)陳老師對(duì)記者說(shuō)。他看中的第二套房房?jī)r(jià)約為120萬(wàn)元，首付需要70萬(wàn)元。陳老師在廣州市白云區(qū)已經(jīng)擁有一套約90平方米的兩居室住房。眼下，他打算再購(gòu)買(mǎi)一套四居室...

2013-06-17

熱 國(guó)五條推高購(gòu)房成本 “一步到位”成主流

京城樓市在“兩限”令下面臨重壓，小戶(hù)型過(guò)渡已成阻力，“一步到位”大戶(hù)型產(chǎn)品受推崇 今年3月，國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)，20%的交易稅使得二手房（房源、代理、租房）市場(chǎng)受到限制。緊隨其后，北京（樓盤(pán)）市住建委開(kāi)始嚴(yán)格控制房地產(chǎn)預(yù)售證的審批速度和節(jié)奏，&ldquo...

2013-06-04

熱 深圳樓市“中場(chǎng)休息” 購(gòu)房者追漲意愿漸下降

自5月中下旬以來(lái)，深圳新房市場(chǎng)開(kāi)盤(pán)動(dòng)輒售罄的火爆行情突然中斷，部分樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)去化率不足一半，市場(chǎng)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士分析，主要原因在于深圳“限價(jià)令”并未真正阻擋開(kāi)發(fā)商提價(jià)，一些新盤(pán)定價(jià)超出剛需購(gòu)買(mǎi)力，以及前期需求被透支。 　　購(gòu)房者追漲意愿下降 　　深圳網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，5月...

2013-06-02

熱 廣州投資客急拋盤(pán) 提前還貸排長(zhǎng)隊(duì)

多家中介門(mén)店表示近期外籍或者外地賣(mài)家的數(shù)量激增 廣州市民蔡先生想趕在“新國(guó)五條細(xì)則”出臺(tái)之前將手上的房子賣(mài)了，于是上周到銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸想要贖契，沒(méi)想到提前還貸的窗口排起了長(zhǎng)隊(duì)，而整個(gè)提前還貸的程序走下來(lái)需要3個(gè)月。昨日,記者向多家銀行工作人員咨詢(xún)得知，最近的確出現(xiàn)了提...

2013-03-12

熱 購(gòu)房人應(yīng)把握四大黃金原則 不為明天的升值買(mǎi)單

很長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)，房?jī)r(jià)是“亂花漸欲迷人眼”，而老百姓則是“為伊消得人憔悴”。這讓很多購(gòu)房人看不懂、猜不透。究竟是現(xiàn)在就買(mǎi)，還是再等一等？業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，做一個(gè)聰明的購(gòu)房人必須掌握四個(gè)黃金原則。 明確生活居住需求 江西盈科房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司副總趙鵬認(rèn)為...

2013-03-04