熱 剛需買房合適的才是最好的 選房講究舒適度

“特價(jià)房”、“低首付”、“學(xué)區(qū)房”……面對(duì)市場(chǎng)上鋪天蓋地的樓盤廣告，什么樣的樓盤才是“剛需族”最值得出手的產(chǎn)品呢？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房子是一件長(zhǎng)期消費(fèi)品，不能單純從價(jià)格上考慮，而要從實(shí)際居住需要、生活需要、工作需要等方面綜合考慮，選擇“舒適度”最高的樓盤。 合適的才是最好的 樓市調(diào)控至今...

2014-09-14

熱 置業(yè)需避開(kāi)的賣房十大陷阱

陷阱1 口頭夸大贈(zèng)送面積 案例：西彭70歲的老人李先生，買房時(shí)聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)介紹，看戶型圖有約12.5平方米的院館贈(zèng)送?？墒呛灪贤瑫r(shí)，沒(méi)發(fā)現(xiàn)總平面測(cè)繪圖上“螞蟻小”的尺寸標(biāo)示院館面積縮水了一半。 專家支招：雖然置業(yè)顧問(wèn)口頭承諾及戶型銷售資料上都標(biāo)明了贈(zèng)送的面積，但這并不視作“要...

2014-09-12

熱 4點(diǎn)保證購(gòu)買品質(zhì)別墅

看景觀是否夠靜謐 遠(yuǎn)離城市的別墅之所以受到很多人的青睞，就是因?yàn)檫@里能夠呼吸到新鮮的空氣，沉寂的環(huán)境能讓狂躁的心冷卻下來(lái)。所以，不管是周邊自然景觀還是別墅小區(qū)內(nèi)部景觀，別墅景觀一直都是別墅最重要的一部分。 選購(gòu)別墅產(chǎn)品先看別墅項(xiàng)目的周邊景觀，是否為稀缺資源并且是否符合購(gòu)房者的心理需求...

2014-09-12

熱 好戶型要朝陽(yáng)通風(fēng)無(wú)異形

客廳：應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，有足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。廳宜做成長(zhǎng)方形，其寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜大于2。若入戶就能看見(jiàn)客廳的話，宜在入口處設(shè)一過(guò)渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。 一般客廳外面是朝南的陽(yáng)臺(tái)比較舒適和實(shí)用。 . 臥室：主臥室的朝向，在...

2014-09-11

熱 過(guò)來(lái)人談買房感受 選房全攻略之10大因素

購(gòu)買房子置家是一件充滿希望的過(guò)程，相信各位都有所感受。我當(dāng)初買房是騎著自行車滿天津市轉(zhuǎn)，每個(gè)休息日幾乎都是背上2-3瓶水，到處看房，中午趕到哪就在哪吃一口，每天都是幾十公里，很累很辛苦，但很充實(shí)，無(wú)怨無(wú)悔的尋找著夢(mèng)中的家園。家里的房型圖、樓書(shū)堆積如山，滿腦子都是地段、開(kāi)發(fā)商、采光、價(jià)格等等的組合...

2014-09-11

熱 選房過(guò)程的四不要 不跟業(yè)主談價(jià)格

許多購(gòu)房人在夠房過(guò)程中都會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，而其中的原因也各式各樣。以下四點(diǎn)，幫您輕松買到自己滿意的房屋： 一、不要把目標(biāo)鎖定在固定的小區(qū) 如果總是把目標(biāo)鎖定在幾個(gè)固定的小區(qū)，那么會(huì)讓您錯(cuò)過(guò)很多好的房源。首先這個(gè)小區(qū)不一定總有房源，如果有價(jià)格也一定不會(huì)便宜，假如價(jià)格合適也會(huì)有很多人...

2014-09-10

熱 二手房更需先設(shè)計(jì)后購(gòu)房

二手房多數(shù)存在房型陳舊、設(shè)施落后、室內(nèi)分布不合理等不足?？筛爬?一大三小"，即大臥室，小衛(wèi)生，小廚房，小客廳；有的則是"二無(wú)"，即無(wú)客廳，無(wú)陽(yáng)臺(tái)；也有合用衛(wèi)生、廚房的情況。由于需購(gòu)二手房的人多數(shù)經(jīng)濟(jì)本來(lái)就不寬裕，因此，購(gòu)房時(shí)更要認(rèn)真研究一番。 比如，有的人購(gòu)三室無(wú)廳的住宅，希望改造成二室...

2014-09-10

熱 支招：全款買房和貸款買房哪種更劃算

    [摘要]一次性全款購(gòu)房，對(duì)于那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，會(huì)成為一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。 全款買房和貸款買房哪種更劃算？一起來(lái)看看一次性付款買房有哪些優(yōu)勢(shì)，又有什么劣勢(shì)。 雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付...

2014-09-10