買房人關(guān)心的2016年舟山市
購買商品房補貼契稅政策，
已于今天出臺了細則，
大家可以細細查閱。根據(jù)市政府《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（舟政發(fā)〔2016〕20號）有關(guān)規(guī)定，為促進商品房庫存消化，我市決定由契稅歸屬地政府對新購商品房實行稅收補貼。為進一步做好契稅補貼工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：1契稅補貼對象及標準（一）自2016年6月6日起至2016年12月31日期間，在本市范圍內(nèi)購買90平方米（含）及以下首套新建商品住房（以簽訂商品房買賣合同時間為準），且該商品住房為其家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，給予購房款1%的契稅補貼；
（二）自2016年6月6日起至2016年12月31日期間，個人在本市范圍內(nèi)購買新建非住宅商品房（以簽訂商品房買賣合同時間為準），給予所繳契稅50%的補貼。
2契稅補貼申請流程（一）購買的新建商品房（包括非住宅）為現(xiàn)房的，購房者須在2017年3月31日前憑房屋權(quán)屬證書、稅單、身份證等資料向當(dāng)?shù)胤抗懿块T提出契稅補貼申請，填寫《購買商品房契稅補貼申領(lǐng)審核表》，符合補貼條件的，房管部門出具審核意見并給予補貼。
（二）購買的新建商品住房為期房的，購房者須在2017年3月31日前憑商品房買賣合同、身份證等資料向當(dāng)?shù)胤抗懿块T提出補貼預(yù)申請，填寫《購買商品房契稅補貼申領(lǐng)審核表》，符合補貼條件的，房管部門出具審核意見。購房人須在所購商品房達到竣工交付條件并取得商品房初始證明后90日內(nèi)，憑房屋權(quán)屬證書、稅單、《購買商品房契稅補貼申領(lǐng)審核表》等資料向房管部門申請契稅補貼。
（三）購買的新建非住宅商品房為期房的，購房人須在所購商品房達到竣工交付條件并取得商品房初始證明后90日內(nèi)，憑房屋權(quán)屬證書、稅單、身份證等資料向當(dāng)?shù)胤抗懿块T提出契稅補貼申請，填寫《購買商品房契稅補貼申領(lǐng)審核表》，符合補貼條件的，房管部門出具審核意見并給予補貼。
（四）購房者未在本通知所規(guī)定的期限內(nèi)提出契稅補貼預(yù)申請或契稅補貼申請的，房管部門將不再予以辦理。
3其他事項（一）財政部門根據(jù)房管部門提出的資金撥付申請，預(yù)撥一定數(shù)量的契稅補貼資金至房管部門。對符合契稅補貼的購房人，房管部門應(yīng)及時兌現(xiàn)財政補貼，并定期將補貼兌現(xiàn)相關(guān)資料報送財政部門進行結(jié)算。
（二）各房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)對符合契稅補貼的購房人做好政策、流程解釋工作，并應(yīng)提供《購買商品房契稅補貼申領(lǐng)審核表》供購房人填寫。
（三）《契稅補貼須知》和《購買商品房契稅補貼申領(lǐng)審核表》可通過各縣區(qū)契稅征收窗口或房管部門房屋交易窗口領(lǐng)取。
（四）本通知自發(fā)布之日起施行，由市住建局負責(zé)解釋。
舟山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
舟山市財政局
1、《購買商品房契稅補貼申領(lǐng)審核表》；2、購房人身份證件及復(fù)印件（查看原件，留存復(fù)印件）；3、結(jié)婚證及復(fù)印件（查看原件，留存復(fù)印件，非住宅無需提供）4、戶口薄及復(fù)印件（查看原件，留存復(fù)印件，非住宅無需提供）5、商品房買賣合同（查看原件，期房預(yù)申請補貼需提供）；6、房屋權(quán)屬證書及復(fù)印件（查看原件，留存復(fù)印件）；7、稅單及復(fù)印件（查看原件，留存復(fù)印件 ）；8、委托他人代辦的，需提供委托領(lǐng)取稅收補貼的的公證書原件及代辦人身份證；9、房管部門認為需要提交的其他資料。
辦理流程
1、購房人領(lǐng)取、填寫《購買商品房契稅補貼申領(lǐng)審核表》，按照申請契稅補貼所需資料清單準備相關(guān)資料；
2、契稅補貼申請由各縣區(qū)房管部門受理，依據(jù)申請人提供資料審查其是否符合補貼條件，簽署契稅補貼申請表中審核意見；
3、對符合補貼條件、手續(xù)齊全的申請人，各縣區(qū)房管部門予以辦理契稅補貼資金的兌付。
4、期房補貼預(yù)申請的購房人待所購商品房達到竣工交付條件并取得商品房初始證明后90日內(nèi)，憑房屋權(quán)屬證書、稅單和房管部門已簽署審核意見的《購買商品房契稅補貼申領(lǐng)審核表》辦理契稅補貼資金的兌付。
在2016年6月6日買了商品房的人們，仔細對照一下，符合條件的話，就回家數(shù)錢去吧！
特別是購買新建非住宅商品房，沒有面積以及首套房限制，包括寫字樓、商鋪以及酒店式公寓，就有50%契稅可以補貼，政策特別優(yōu)厚。但是，有時間期限的哦！
