不動(dòng)產(chǎn)登記條例征求意見稿正式發(fā)布 宅基地等被納入

  • 來源: 經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)
  • 2014-08-17 09:03:05
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    [摘要]據(jù)了解,征求意見稿由國(guó)土資源部起草,報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院審議。國(guó)務(wù)院法制辦在征求有關(guān)方面意見的基礎(chǔ)上,會(huì)同國(guó)土資源部反復(fù)研究、修改,形成了此稿。

國(guó)務(wù)院法制辦網(wǎng)站15日公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》。征求意見稿要求建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái),各級(jí)登記機(jī)構(gòu)信息納入統(tǒng)一基礎(chǔ)平臺(tái),實(shí)現(xiàn)信息實(shí)時(shí)共享。

據(jù)了解,征求意見稿由國(guó)土資源部起草,報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院審議。國(guó)務(wù)院法制辦在征求有關(guān)方面意見的基礎(chǔ)上,會(huì)同國(guó)土資源部反復(fù)研究、修改,形成了此稿。7月30日,國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議討論征求意見稿,決定向社會(huì)公開征求意見。

征求意見稿共分6章三十條,主要就登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記程序以及登記信息共享和保護(hù)進(jìn)行了規(guī)定。

征求意見稿根據(jù)2013年3月全國(guó)人大通過的《國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》有關(guān)要求,貫徹國(guó)務(wù)院確定的登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”精神,主要遵循4條原則:一是整合職責(zé),二是物權(quán)穩(wěn)定,三是方便群眾,四是嚴(yán)格管理。

此番,國(guó)土資源部被明確了全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督的部門,同時(shí)要求縣級(jí)以上地方人民政府確定一個(gè)部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域不動(dòng)產(chǎn)登記工作,并接受上級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。并要求國(guó)土部與公安、民政等有關(guān)部門要加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息互通共享。

2013年年初國(guó)務(wù)院部署由國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同法制辦、稅務(wù)總局等有關(guān)部門負(fù)責(zé)出臺(tái)并實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,2014年6月底前出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記條例。后因多頭管理致使該項(xiàng)工作進(jìn)度緩慢。

2013年11月召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上決定整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé),由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé),結(jié)束了此前不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)分散的局面。

征求意見稿顯示,農(nóng)村集體土地、宅基地、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)均被納入全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記體系。

 

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