[摘要]昆明執(zhí)行了三年半的限購令，在8月11日正式獲得松綁。
騰訊大申房產(chǎn)訊 8月11日下午，云南省昆明市住建局召開《加快城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)與分配，合理調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)工作》新聞通報(bào)會(huì)。會(huì)上明確了：居民購買商品房住房(含二手房)，在辦理簽約、網(wǎng)簽、納稅、貸款以及權(quán)屬登記時(shí)，不再要求提供住房套數(shù)查詢證明。且對(duì)于非本市戶籍居民家庭，公告明確：按照中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議關(guān)于“優(yōu)先解決好進(jìn)城時(shí)間長(zhǎng)、就業(yè)能力強(qiáng)，可以適應(yīng)城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的人，使他們及其家庭在城鎮(zhèn)扎根落戶”等要求，允許外來人口購買商品住房(含二手房)。通報(bào)內(nèi)容自發(fā)布之日起生效，這也就意味著，昆明執(zhí)行了三年半的限購令，在今日正式獲得松綁。
一、買房不用再提供住房套數(shù)證明
放寬政策：居民購買商品房住房(含二手房)，在辦理簽約、網(wǎng)簽、納稅、貸款以及權(quán)屬登記時(shí)，不再要求提供住房居民家庭住房情況證明。
針對(duì)原來的限購令第1條：對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，可新購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)(含三個(gè)國家級(jí)開發(fā)、度假區(qū))向其銷售住房。凡家庭成員之一的戶籍為昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)(含三個(gè)國家級(jí)開發(fā)、度假區(qū))的家庭均按本市戶籍家庭對(duì)待。
二、非本市戶籍居民家庭，不再需要提供滿1年的納稅證明，直接可購買昆明主城新建商品房或二手房
放寬政策：鼓勵(lì)長(zhǎng)期到昆明務(wù)工的外來人員購買商品住房(含二手住房)，在辦理簽約、網(wǎng)簽以及房屋權(quán)屬登記時(shí)，不要求提供一定年限的納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
針對(duì)原來的限購令第2條：對(duì)能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房;擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上本市個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)(含三個(gè)國家級(jí)開發(fā)、度假區(qū))向其銷售住房。
鑒于昆明限購令的第3、4、5、6條都是對(duì)第1條和第2條的補(bǔ)充說明，這就意味著，至此，昆明限購政策已經(jīng)全面松綁。
