江干區(qū)機(jī)場(chǎng)路和石橋路附近，在周?chē)瞪档慕ㄖ?dāng)中，兩幢以檸檬黃為主色調(diào)的房子充滿(mǎn)了年輕的氣息，吸睛無(wú)數(shù)。這就是杭州市錢(qián)江新城投資集團(tuán)下屬杭州市會(huì)展旅業(yè)有限公司打造的品牌長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目——“寧巢”長(zhǎng)租公寓，這也是首個(gè)由杭州市屬?lài)?guó)企開(kāi)發(fā)的品牌長(zhǎng)租公寓。
今天，“寧巢”長(zhǎng)租公寓的啟動(dòng)項(xiàng)目——江干區(qū)石橋路76號(hào)的“寧巢”長(zhǎng)租公寓石橋路店正式開(kāi)業(yè)，首批35間精裝小戶(hù)型靜待入住，首批住戶(hù)還可以享受前三個(gè)月租金8折優(yōu)惠。
“寧巢”長(zhǎng)租公寓 給年輕人一個(gè)寧?kù)o的家
租房子，是很多剛畢業(yè)或者初來(lái)杭州的創(chuàng)業(yè)者必經(jīng)的生活歷程。市區(qū)里的老房子，又老又舊。由毛坯房簡(jiǎn)裝的房子，住進(jìn)去之前還得添置很多東西。如果是地段、裝修都很好的房子，租金就得飛上天了。最慘的還是，一旦房東要出售房子或臨時(shí)有他用，你還得分分鐘打包走人。
租房的感覺(jué)，對(duì)很多人來(lái)說(shuō)，就像一直在城市中漂泊，得不到安定。但是，要在杭州買(mǎi)一套屬于自己的房子，對(duì)很多年輕人來(lái)說(shuō)，暫時(shí)還是一個(gè)奢望。
好消息是，這些年來(lái)，國(guó)家大力提倡“租售并舉”，租賃市場(chǎng)展現(xiàn)出極大的市場(chǎng)空間。2017年8月，杭州作為全國(guó)發(fā)展住房租賃的試點(diǎn)城市，印發(fā)了《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作方案》，明確提出“扶持國(guó)有企業(yè)發(fā)展規(guī)?；赓U”，要“充分發(fā)揮國(guó)有企業(yè)帶動(dòng)引領(lǐng)示范作用，支持國(guó)有企業(yè)開(kāi)展規(guī)?；》孔赓U業(yè)務(wù)”。
“去年年底，錢(qián)投集團(tuán)成立了杭州市會(huì)展旅業(yè)有限公司，其中有一塊重要的業(yè)務(wù)，就是發(fā)展長(zhǎng)租公寓?！焙贾菔袝?huì)展旅業(yè)有限公司總經(jīng)理陳曉告訴記者，與個(gè)人租賃住房以及分散式長(zhǎng)租公寓相比，集中式長(zhǎng)租公寓的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品、較小管理半徑、社區(qū)氛圍等都顯現(xiàn)出巨大的優(yōu)勢(shì)。
“寧巢”就是杭州市會(huì)展旅業(yè)有限公司旗下的長(zhǎng)租公寓品牌?！啊畬幊病?，顧名思義就是寧?kù)o的家，您的家。我們希望打造的長(zhǎng)租公寓，可以給年輕人家的感覺(jué)。”陳曉動(dòng)情地說(shuō)。
電視、冰箱、中央空調(diào) 精裝修的長(zhǎng)租公寓和家一樣溫馨
江干區(qū)石橋路76號(hào)的“寧巢”長(zhǎng)租公寓石橋路店，一共有4幢樓，交通十分便利，離火車(chē)東站只有1.7公里。其中，1號(hào)樓和3號(hào)樓是長(zhǎng)租公寓，一共有77套房源。
1號(hào)樓的戶(hù)型相對(duì)較小，面積在32平方米和50平方米之間，有1室1廳1廚1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)和1室2廳1廚1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)兩種戶(hù)型。記者走進(jìn)去看了看，里面設(shè)施齊全。
電視機(jī)、中央空調(diào)、床、沙發(fā)、洗衣機(jī)、冰箱、書(shū)桌、電磁爐、油煙機(jī)等家具設(shè)施一應(yīng)俱全，還有免費(fèi)wifi使用?！爸灰喟涂梢匀胱×??！焙贾菔袝?huì)展旅業(yè)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部負(fù)責(zé)人吳熠鈞告訴記者，這里的消防應(yīng)急設(shè)施全部完備，貼心地給每戶(hù)租戶(hù)準(zhǔn)備了消防應(yīng)急包。“里面有逃生繩、防火面罩、手電等應(yīng)急設(shè)施。”
除了屋子里的設(shè)施應(yīng)有盡有，公寓的公共配套設(shè)施也相當(dāng)完善，很有人情味。150平方米的配套健身房，引進(jìn)的是知名的連鎖健身品牌，優(yōu)質(zhì)器械和健身課程應(yīng)有盡有。休閑吧可以玩玩桌游，甚至開(kāi)個(gè)小型會(huì)議都不是問(wèn)題。影音室定期播放各種好片。自動(dòng)售貨機(jī)、E郵柜、停車(chē)場(chǎng)，全部都有。在2號(hào)樓和4號(hào)樓，將引進(jìn)很多零售商業(yè)，比如奶茶店、水果店、蛋糕店、零食鋪、輕餐飲，購(gòu)物吃飯全部搞定。
“1號(hào)樓的租賃價(jià)格在3000元至4000元之間。”與市場(chǎng)同類(lèi)戶(hù)型檔次的長(zhǎng)租公寓相比，相對(duì)優(yōu)惠。這次率先對(duì)外租賃的1號(hào)樓，戶(hù)型略小，適合單身一族租住。3號(hào)樓的戶(hù)型大一些，面積在70平方米和110平方米之間，是套房結(jié)構(gòu)，很適合一家人居住，價(jià)格也非常親民。
看房、繳費(fèi)、保潔、開(kāi)門(mén)
所有事務(wù)手機(jī)終端全都搞定
“寧巢”公寓，是一座現(xiàn)代化的公寓。“在公寓改造之前，我們就提前啟動(dòng)開(kāi)發(fā)了手機(jī)終端。公寓里的所有事情，都可以在手機(jī)上搞定?！眳庆阝x說(shuō)。
搜房看房、簽約、繳房費(fèi)水電費(fèi)、報(bào)修，所有服務(wù)，在“寧巢”手機(jī)終端上，都可以一鍵搞定。而且“寧巢”公寓不給租戶(hù)配備鑰匙，使用手機(jī)，就可以智能開(kāi)門(mén)，“再也不用擔(dān)心沒(méi)帶鑰匙這事兒了?！眴紊硪蛔搴芏嗳瞬粣?ài)搞衛(wèi)生，在這里，可以在手機(jī)上預(yù)約保潔，價(jià)格也實(shí)惠，一次二三十元錢(qián)就可以搞定。
這套系統(tǒng)也大大節(jié)約了管理成本，系統(tǒng)會(huì)給住戶(hù)發(fā)送各類(lèi)繳費(fèi)信息，這樣既可以減少管理人員的工作量，也避免了管理人員催繳費(fèi)用的情況發(fā)生，給了租戶(hù)更多的自由空間。
“此前，我們已經(jīng)通過(guò)一些渠道發(fā)布了長(zhǎng)租公寓的信息，感興趣前來(lái)咨詢(xún)的人很多。”吳熠鈞告訴記者：“首批推出的35套小戶(hù)型公寓，市場(chǎng)反應(yīng)熱烈，預(yù)定情況火爆?！?
這只是一個(gè)開(kāi)始而已。
“寧巢”長(zhǎng)租公寓的第二個(gè)項(xiàng)目正在籌備當(dāng)中，預(yù)計(jì)2018年年初與市民見(jiàn)面?！拔磥?lái)，杭州市會(huì)展旅業(yè)有限公司會(huì)在杭州的更多區(qū)域啟動(dòng)‘寧巢’長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目?！标悤愿嬖V記者。
