據(jù)陜西省國資委網(wǎng)站消息，陜西省政府近日印發(fā)《陜西省房產(chǎn)稅實施細則》。細則提出了五類房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
細則表示，依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 (以下簡稱《條例》)的規(guī)定，結(jié)合陜西省實際，制定了該細則。
細則提出，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。對產(chǎn)權(quán)共有的，由共同人確定代表繳納或經(jīng)協(xié)商分別繳納房產(chǎn)稅。
細則提出，根據(jù)《條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除20%后的余值計算繳納。對納稅人沒有房產(chǎn)原值作為計稅依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參照同類房產(chǎn)核定價格計算征收。
細則規(guī)定，下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：(一)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；(四)個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；(五)經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
細則規(guī)定，納稅人納稅確有困難，需要減稅或免稅的，經(jīng)納稅人申請，由所在地地方稅務(wù)機關(guān)提出意見，層報省地稅局審核后，報省人民政府確定，定期減征或免征房產(chǎn)稅。
根據(jù)《條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅按年計算，分季征收，納稅人應(yīng)在季度終了15日內(nèi)申報納稅。
