熱 一線城市房地產(chǎn)格局：土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整成為工作重點

不久前召開的中央經(jīng)濟工作會議提出，完善促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性。 解決房地產(chǎn)供給與需求之間的矛盾，對于一線城市來說，顯得尤為迫切。而發(fā)展租賃住房，已成為目前地方政府最為現(xiàn)實的選擇。如何通過發(fā)展租賃住房，達成城市的房地產(chǎn)格局重構(gòu)，為城市的可持...

2018-01-09

熱 房奴”還貸不容易 歲末年初提前還貸高峰未出現(xiàn)

“無債一身輕”“早還貸款早踏實”，以往每到年末，各家銀行都會出現(xiàn)一波提前還房貸高峰。然而，今時不同往日，提前還貸似乎已成“過去式”，背負銀行房貸反而成了“家常便飯”。 記者走訪多家銀行發(fā)現(xiàn)，近期提前還貸高峰并未出現(xiàn)。據(jù)了解，房貸利率相對低廉，以及理財渠道的多樣化，是導(dǎo)致“房奴”不愿提前還貸...

2018-01-09

熱 多城發(fā)購房補貼搶人才 借道“落戶”放松樓市限制

借道“吸引人才”放松房地產(chǎn)調(diào)控政策，成為最近幾個月二線城市，甚至三、四線城市的房地產(chǎn)調(diào)控新政策，甚至有些城市將人才學(xué)歷放寬至大專。 據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年10月份以來，在短短3個月時間內(nèi)，全國有約20個城市與地區(qū)發(fā)布了引進人才的新政策，包括南京、蘭州、合肥和鄭州等城市。...

2018-01-09

熱 中國二線城市樓市降溫 成交下降房價止?jié)q

南京房子突然不好賣了。即便是那些在2016年風(fēng)光無限、一房難求的熱門樓盤，也開始重現(xiàn)“低首付”等促銷手段。 在國家級新區(qū)的南京江北新區(qū)，一家被業(yè)界看作“風(fēng)向標”的熱點樓盤日前放量1100多套房源，7000多位買房者報名搖號，中簽率約為15%。選房順序號在4000多號的康先生沒料想到，當晚居...

2018-01-08

熱 優(yōu)化樓市“限”字令 房地產(chǎn)要搞精細化調(diào)控

       1月5日晚間，蘭州市發(fā)文對部分區(qū)域取消限購，但在繼續(xù)限購區(qū)域取消限購社保、納稅證明的同時，對限售進行了升級，需滿3年才可交易。有人說，這是房地產(chǎn)調(diào)控放松的前兆。但筆者認為，這是房地產(chǎn)調(diào)控進入精細化階段的必然選擇。 　...

2018-01-08

熱 “租購并舉”全面落地塑造樓市新生態(tài)

2018年將是短期調(diào)控和長效機制建設(shè)并行，并向長效機制轉(zhuǎn)換的一年?！白赓彶⑴e”的住房新制度將全面落地，租賃需求全面放量。在調(diào)控政策和金融政策“雙緊縮”的框架下，樓市量價回調(diào)將在情理之中，商品房開發(fā)**增速將依舊維持小幅回落或平穩(wěn)態(tài)勢。 在“從高速度向高質(zhì)量轉(zhuǎn)變”的新戰(zhàn)略下，2018年應(yīng)是降...

2018-01-07

熱 2017年樓市格局劇變:弱二線、三四線成交躍進

       “（樓市）市場格局2017年發(fā)生了特別大的變化：2016年一季度，一線城市成交面積占比為5.2%，二線城市成交占比34.7%，三四線城市成交占比為60.1%。而到了2017年9月份，一線城市成交占比2.4%，二線城市下降到...

2018-01-07

熱 2018：樓市“未來已來”

樓市“未來已來” 2017年是房地產(chǎn)“大年”，新建商品住宅銷售面積和銷售額創(chuàng)出新高，但是在這背后，一線城市由于調(diào)控不斷加碼而成交量明顯下滑，其中新房成交量同比下降了40%。不過，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)計2018年一線城市將有所回暖。除了市場發(fā)生的變化，建立多主體供給、多渠道保障的住房制度以及長效機制的...

2018-01-05