看房的時候我們一般會問售樓處有沒有樣板房，樣板間的華麗裝修往往能給我們帶來強大的視覺沖擊，瞬間覺得這個樓盤高大上。但其實在參觀樣板房的時候我們更應該多看細節(jié)少看整體，樣板房的華麗可能會讓你忽視了戶型和設計等細節(jié)缺陷。
??市場上的樣板間通常有兩種。一種是在實體樓的樣板間，這類樣板間能直觀地看出房屋結構以及最后裝修好的樣子。第二種是臨時的售樓處內(nèi)的樣板間，這類樣板間“學問”很大。
??一般如果去實體樣板間參觀，你可以關閉所有照明，體會下房間里各部分的自然光線是否充足，問清楚樣板間里設施哪些是交付標準，哪些是可擴展面積，那些包含在房價里的，哪些屬于非交房標準。如果是售樓處的樣板房那么最好帶上尺子，量一量樣板間的尺寸，確定樣板間與所售房屋尺寸的面積差別，單純?nèi)庋塾^察是十分不靠譜的。同樣問清楚交付標準是怎么樣的。
??有的人去參觀的時候覺得樣板房裝修的真好，但是殊不知高標準裝修的樣板間設計費十分高昂，普通購房者自己裝修的時候肯定無法承受，自己后續(xù)裝修很難達到樣板間的效果。不少臨時樣板房會有意增大空間，比如廚衛(wèi)不安裝門就是一點，用定制尺寸(略小)的家具，然后不計算管道電線，上下水管道對廚房和衛(wèi)生間空間影響很大，樣板房內(nèi)沒有管道的廚房和衛(wèi)生間看上去會很寬敞。還有一點，臨時樣板房內(nèi)一般都是燈光全開，這樣視覺效果也是增色不少。
