買房應(yīng)該怎么選開發(fā)商?大開發(fā)商好在哪?

  • 來源: 鬼斗
  • 2017-03-20 14:21:52
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  買房的時候,必不可少的一步就是確定購買哪個樓盤。樓盤都是開發(fā)商開發(fā)的,實際上選樓盤就是選開發(fā)商。全國注冊的開發(fā)商有幾萬家,具體到某個城市,也有幾百家。那么,如何選擇開發(fā)商呢?

  

  開發(fā)商分為全國性的以及地域性的。一般來說,全國性的開發(fā)商大多都是品牌開發(fā)商,而地域性的知名度就會低些。在一些三四線城市,有很多本地的中小開發(fā)商,相互之間實力差別也比較大。在選開發(fā)商時,肯定優(yōu)先選擇大的,品牌知名度高的,具體原因如下:

  1、品牌開發(fā)商資金充足,一般不會出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象;

  2、質(zhì)量有保證:品牌開發(fā)商會和一些大的建筑公司合作,相對而言建筑質(zhì)量更有保證;

  3、配套完善:品牌開發(fā)商開發(fā)的大盤居多,各種配套設(shè)施齊全;

  4、部分大開發(fā)商會引進知名的小學(xué)、幼兒園,教育資源更加優(yōu)質(zhì);

  5、大品牌的開發(fā)商一般都有自己的物業(yè)公司,即使沒有,也會和知名的物業(yè)公司合作,物業(yè)服務(wù)更有保障。

  6、升值空間更大:同樣地段的房子,大開發(fā)商開發(fā)的升值空間要比普通開發(fā)商的高。

  除了上面說到的優(yōu)勢之外,買大品牌開發(fā)商開發(fā)的房子也要付出更多的成本。一般來說,大品牌開發(fā)商開發(fā)的房子,都要比周邊普通的房子貴不少。

  當然,上面說的優(yōu)勢都是相對的,千萬不要迷信大的品牌開發(fā)商。在這里需要聲明,并不是說中小開發(fā)商不好,而是大開發(fā)商更有保障而已。在三四線城市,很多全國知名的開發(fā)商還沒有入駐,那么當?shù)刂缺容^高,實力比較強的開發(fā)商也是不錯的選擇。

 

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