購房是件大事，我們在一套房子一個(gè)小區(qū)里生活少則五六年多則十多年，選擇高品質(zhì)的樓盤需要靠我們前期做非常多的考察工作。很多已經(jīng)買了房子的“前輩”時(shí)常跟準(zhǔn)備買房的“菜鳥”說：買房最好選擇大開發(fā)商。很多人都表示不解，同一地段的房子，大開發(fā)商開發(fā)的樓盤一般都比較貴，為什么要選他們呢？
選擇大開發(fā)商項(xiàng)目不無道理，因?yàn)槠放茖?shí)力強(qiáng)的大型房企一般資金周轉(zhuǎn)良好，幾乎不會(huì)出現(xiàn)爛尾，延遲很久才交房等這類極端現(xiàn)象。再者，大開發(fā)商一般同時(shí)擁有已交付使用的項(xiàng)目，在售的項(xiàng)目以及有待開發(fā)的項(xiàng)目。為了自身的招牌，也會(huì)盡力保障好所開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量。大型開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目因?yàn)殚_發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富一般后期的配套服務(wù)比較良好，擁有自身的物業(yè)公司從拿地到使用一條龍的服務(wù)等。
那么何為大開發(fā)商，一般購房者其實(shí)對開發(fā)商的資質(zhì)了解并不多，總體來說判斷一個(gè)開發(fā)商靠譜不靠譜可以從這些方面去考察：首先，可以通過網(wǎng)絡(luò)大致了解目標(biāo)樓盤的開發(fā)商之前開發(fā)過哪些項(xiàng)目，社會(huì)反響如何。然后，可以實(shí)地考察項(xiàng)目開工情況，工地整潔程度，靠譜的開發(fā)商小區(qū)各部分工程進(jìn)度都會(huì)如期進(jìn)行，工地也是井井有條。當(dāng)然，直接同售樓處的置業(yè)顧問交流，了解項(xiàng)目具體的規(guī)劃等也是必不可少的。
