近日,市民劉先生用自己的名義申請了自住房,但辦理貸款時發(fā)現(xiàn)自己有信用卡逾期還款的記錄,想在購房人中加上配偶的名字,用配偶的名義申請貸款卻遇到困難。
昨日,記者從市住建委了解到,對于一些自住房申請家庭面臨的實際困難,北京的自住房流程進行了便民微調,在選房和簽訂購房合同時,如果夫妻雙方同意,可以增加配偶的名字。
按照自住房的申請審核流程,在第一階段的網(wǎng)上申請時,就要填寫申請人,如果沒有將配偶的名字填入共同申請人的話,將來的網(wǎng)簽以及辦理房產(chǎn)證時,都只能是一個人的名字。
不過,一些自住房申請者在辦理貸款時遇到了問題。小劉申請時是單身,中簽后結了婚,妻子名下無房,沒有貸款記錄。但最近小劉查詢獲知,自己有多次信用卡逾期還款記錄,但按照政策,因為購房人中沒有妻子的名字,無法用妻子名義貸款。
對此,主管部門在研究后進行了調整,中簽者在選房時可以將配偶名字一起寫進選房確認單中,并以家庭名義提交購房資格審核,最后以配偶名義貸款。
不過,相關負責人表示,像小劉這種情況只限于婚后仍有優(yōu)先購房資格的人群。
■ 提醒
貸款申請人名字應寫前面
●業(yè)內(nèi)人士提醒,如果最終要用妻子名字貸款,其名字要寫在小劉名字之前。小劉名字的位置不影響其購房資格審核。
●類似的情況是,如果申請自住房時已結婚,但在網(wǎng)上申購時沒有將配偶選為共同申請人,如果現(xiàn)在需要以配偶名義貸款,在夫妻雙方都同意這種處理辦法的情況下,在選房時也可以在選房意見書上填上配偶名字,并以配偶為主貸款人,而且將來房產(chǎn)證上也會有配偶的名字。