選房過程中的四不要

  • 來源: 購(gòu)房寶典 騰訊論壇
  • 2014-07-28 09:32:37
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許多購(gòu)房人在夠房過程中都會(huì)遇到各種各樣的問題,而其中的原因也各式各樣。以下四點(diǎn),幫您輕松買到自己滿意的房屋:

一、不要把目標(biāo)鎖定在固定的小區(qū)

如果總是把目標(biāo)鎖定在幾個(gè)固定的小區(qū),那么會(huì)讓您錯(cuò)過很多好的房源。首先這個(gè)小區(qū)不一定總有房源,如果有價(jià)格也一定不會(huì)便宜,假如價(jià)格合適也會(huì)有很多人搶,那樣業(yè)主肯定會(huì)趁機(jī)漲價(jià)。所以不建議大家只針對(duì)固定小區(qū)看房,要多針對(duì)幾個(gè)小區(qū),全面考慮,這樣一來您會(huì)有更多的選擇,更多的機(jī)會(huì)!!

二、不要聽別人一面之詞,務(wù)必親自去看房子

別人可能跟您說這個(gè)小區(qū)的房子不好,這個(gè)小區(qū)的位置不好,您就會(huì)單方面的認(rèn)為這個(gè)房屋周邊配套設(shè)施差,出行不方便。其實(shí)當(dāng)您親自到現(xiàn)場(chǎng)看過之后,會(huì)發(fā)現(xiàn)和別人說的截然不同。一定要親自到現(xiàn)場(chǎng)去看看房屋的實(shí)際情況,以免步入誤區(qū)之中。

三、看房過程中不要跟業(yè)主談價(jià)格

這個(gè)很重要,看房的時(shí)候該說什么?不該說什么?看房的時(shí)候可以問業(yè)主周邊的配套設(shè)施,供暖情況及停車費(fèi)、物業(yè)費(fèi)怎么收?但是切忌不要直接在房子里和業(yè)主談價(jià)格,那樣的話很難實(shí)現(xiàn)您的目標(biāo),價(jià)格方面最好是能坐下來慢慢談,也許商量的余地會(huì)更大。

四、看完房后不要只想總價(jià)不考慮稅費(fèi)

如果您覺得房子不錯(cuò)可以考慮,那么最好請(qǐng)專業(yè)的中介公司幫您先做一個(gè)費(fèi)用清單,讓您明白自己花多少錢可以買到這個(gè)房子。因?yàn)樵诜课葙I賣過程中會(huì)產(chǎn)生許多附加的費(fèi)用,總價(jià)能接受,但是也得考慮買房過程中產(chǎn)生的其他購(gòu)房成本,不要僅僅只把眼光放在價(jià)格上從而忽略了稅費(fèi)等其他購(gòu)房成本。

 

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