花百萬(wàn)置學(xué)位房孩子上學(xué)竟被拒 購(gòu)房三注意

　　古有“孟母三遷”，今有家長(zhǎng)一擲千金買(mǎi)房爭(zhēng)學(xué)位。但開(kāi)發(fā)商的承諾也可能暗藏陷阱。近日，本報(bào)新聞熱線96258接到市民呂小姐求助，她花100萬(wàn)元在雨花區(qū)嘉福長(zhǎng)安郡購(gòu)房，“當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾買(mǎi)房送學(xué)位，可我去學(xué)校辦手續(xù)時(shí)卻發(fā)現(xiàn)孩子根本入不了學(xué)?！?/span>

　　超百戶業(yè)主子女

　　入學(xué)難

　　7月15日下午，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)嘉福長(zhǎng)安郡小區(qū)售樓部大廳里聚滿了來(lái)討說(shuō)法的業(yè)主。呂小姐告訴三湘都市報(bào)記者，她之所以花100萬(wàn)在此買(mǎi)房，“就是因?yàn)楫?dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾，買(mǎi)房后小孩可以就讀砂子塘湘天小學(xué)?！?/span>

　　而今年6月份，有業(yè)主去砂子塘湘天小學(xué)給孩子辦理入學(xué)手續(xù)時(shí)，被學(xué)校明確拒絕。上個(gè)星期，呂小姐特意前往小學(xué)打聽(tīng)了一下，同樣被告知“拒收嘉福長(zhǎng)安郡業(yè)主子女”。

　　“小區(qū)一期有600戶，目前入住的有300來(lái)戶?！焙霞胃７慨a(chǎn)副總經(jīng)理鄭則亮介紹，約有上百戶業(yè)主有子女入學(xué)需求。從去年開(kāi)始，為了解決業(yè)主子女就近入學(xué)的問(wèn)題，公司一直在和當(dāng)?shù)亟逃块T(mén)接洽，“可因?yàn)椤澲M(fèi)’等費(fèi)用雙方僵持了。我們將擇期與教育局再次協(xié)商，讓孩子能有書(shū)讀。”

　　教育局：

　　該樓盤(pán)未申報(bào)“學(xué)位”

　　隨后，記者向雨花區(qū)教育局求證。一名李姓工作人員透露，目前為止，該局尚未接到嘉福長(zhǎng)安郡小區(qū)的“學(xué)位”申請(qǐng)，“該走的流程都沒(méi)走?！?/span>

　　該工作人員介紹，砂子塘湘天小學(xué)是奧林匹克花園小區(qū)的配套小學(xué)，與嘉福長(zhǎng)安郡樓盤(pán)沒(méi)有關(guān)聯(lián)。對(duì)于記者反映的問(wèn)題，該局承諾將馬上進(jìn)行核查。

　　提示

　　購(gòu)買(mǎi)“學(xué)位房”三注意

　　長(zhǎng)沙華潤(rùn)資深置業(yè)顧問(wèn)譚小嵐提醒市民在認(rèn)購(gòu)“學(xué)位房”時(shí)，首先應(yīng)弄清樓盤(pán)學(xué)位配給情況，一定要查開(kāi)發(fā)商出具的相關(guān)文件，不能輕信售樓員口頭說(shuō)辭。必要時(shí)，在認(rèn)購(gòu)合同里進(jìn)行備注，讓其具備法律效力。

　　其次，核實(shí)配套學(xué)校是否已建成。城市規(guī)劃并非一朝一夕，不少樓盤(pán)周邊的學(xué)校需要數(shù)年甚至上10年才能建成，而開(kāi)發(fā)商往往對(duì)此有意隱瞞。

　　最后，要考慮好“學(xué)位年限”。有的“學(xué)位”對(duì)業(yè)主有時(shí)間要求，如需居住1年以上。通常學(xué)校越好，“學(xué)位”就越緊張，入學(xué)的門(mén)檻也越高。