王先生：大約在十幾年前，我出資購(gòu)買了村集體的一處房產(chǎn)然后進(jìn)行了翻建，但是所有手續(xù)都是以我父親的名義辦理的，后來(lái)領(lǐng)取的房產(chǎn)證也是寫(xiě)的父親的名字。2012年該房屋拆遷以后，共置換了兩套房屋，登記的產(chǎn)權(quán)人還是我父親，后來(lái)我父母出具了一份書(shū)面的承諾書(shū)，認(rèn)可其中一套房產(chǎn)是屬于我的，但是也沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記。現(xiàn)在我和父親有了糾紛，父親說(shuō)要收回那套屬于我的房子。請(qǐng)問(wèn)：我父親是否有權(quán)收回那套房子？我是否可以主張拆遷的房屋都是屬于我的房產(chǎn)？
丁律師：你所說(shuō)的“收回”，實(shí)際上是“撤銷贈(zèng)與”，在沒(méi)有實(shí)際辦理不動(dòng)產(chǎn)登記變更的情況下，你的父親是可以反悔，不將房屋贈(zèng)與你。依據(jù)為《合同法》：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但是如果你能夠提供充分的證據(jù)證明當(dāng)時(shí)購(gòu)買房屋的資金都是由你提供，翻建的資金也是由你提供的，只不過(guò)是將房屋錯(cuò)誤地登記在你父親的名下，你是可以向法院主張確認(rèn)涉案房屋是屬于你所有。
