樓盤資金斷裂開發(fā)商失蹤 業(yè)主心急如焚后悔不已

  • 來源: 中國新聞網(wǎng) [微博]
  • 2014-07-07 09:24:03
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“年后就沒有再繼續(xù)施工,不知道什么時候才能交房,聯(lián)系不到開發(fā)商的負責人?!苯?,該樓盤業(yè)主鄒女士等多人向本報反映,稱位于岳麓區(qū)金星中路的宇洋西海廣場[最新消息價格 戶型 點評]目前因資金鏈斷已經(jīng)停工多月,業(yè)主心急如焚。

因資金鏈緊正在籌資中

依稀可以從馬路對面看到宇洋西海廣場還懸掛著偌大的過時廣告,“歲末沖量大團購,一口價6666元每平?!弊哌M其營銷中心,冷清空落,只有一位前臺還在堅持工作?!艾F(xiàn)在我們并沒有再售,整個處于封盤的狀態(tài),開發(fā)商因資金緊張使得項目停工?!蹦壳坝赡潮就链砉敬礓N售該項目,實際上更早以前由中原地產(chǎn)代理。據(jù)知情人士透露,宇洋西海廣場還拖欠其目前代理銷售地產(chǎn)公司部分傭金。

在營銷中心二樓,記者找到了宇洋集團銷售經(jīng)理言慎,他說“業(yè)主擔心房子是可以理解的,目前已有500戶左右認購或者簽訂了購房合同,現(xiàn)在還在我們的控制之內(nèi),公司的法人代表也正在與政府那邊在溝通。項目總建筑面積8萬多平方米,2013年6月份第一次開盤,2013年12月15日第二次開盤。主體封頂工程在年前完成,年后主體停工,開發(fā)商因資金緊張正在籌資當中,預計一個月內(nèi)會啟動?!?

“發(fā)現(xiàn)被騙,要求退房”

就在記者采訪進行時,一業(yè)主拿著一封律師函走了進來。

“律師函寄來幾次你們都不接收,到你們宇洋集團辦公地也找不到公司負責人,反正這個房子我是退定了?!标惪?化名)稱,去年10月份買了宇洋西海廣場建筑面積約90平方米的公寓住宅,當時單價為每平方米約7755元,當時她買房子的時候中原地產(chǎn)置業(yè)顧問騙她說是需首付5成,而實際上,她是首次置業(yè),只需首付3成。“置業(yè)顧問說,這個房子必須首付5成才能買,我還沒有簽訂合同,開發(fā)商這邊就給我網(wǎng)簽了,后來發(fā)現(xiàn)被騙,我便立即要求退房??墒冀K找不到可以解決這件事的負責人,違約金我自己承擔?!?

在杭州上班的陳可為了退房已經(jīng)多次耽誤工作來長沙,宇洋集團銷售經(jīng)理言慎稱,“我之前向上面反映過這件事,但是公司這邊現(xiàn)在這個情況?!毖陨魇冀K沒有告訴陳可何時可以完成退房手續(xù),甚至連公司負責人的電話他都不肯透露。陳可說,“我已經(jīng)去了你們辦公地幾次了,每次都碰不到你們的老總,現(xiàn)在總拖著也不是個事,我的意思是我現(xiàn)在退房,你們沒有錢給我沒關(guān)系,只需打個欠條給我就可以?!痹谂c言慎溝通近一個小時終沒有結(jié)果后,陳女士只得掃興而歸,“我現(xiàn)在就住在這附近的賓館,每天因為跑這個開支好大,從杭州到長沙來回車費都得好幾千,現(xiàn)在我都辭掉了工作,畢竟是20多萬,當時腦子一熱,才看了兩次房就立即下手買了,現(xiàn)在后悔不已?!?

幾日之后,陳可電話聯(lián)系記者稱,“開發(fā)商那邊一個老總和我見了一面,但是我們始終談不妥,他竟然說我首付5成被騙是活該,解決這件事情最終我還得打官司?!标惪呻娫捘穷^顯得非常無奈。

記者觀察

做負責任的開發(fā)商

資金鏈緊,開發(fā)主體年后停工,業(yè)主被騙首付5成,退房之路異??部馈=?,因資金鏈斷開發(fā)主體停工的新聞接連發(fā)生,為何頻頻上演此類事件,值得深思。

作為有責任的開發(fā)商,投入房地產(chǎn)業(yè)應謹慎小心,更應量力而行,這不僅是對自己負責,也是對業(yè)主負責,尤其是在樓市不太景氣的當下,銀行政策調(diào)整,如果沒有足夠的實力支撐,最好不要涉足房地產(chǎn)業(yè)。一旦發(fā)生此類事件,開發(fā)商應積極面對,尋求多方解決途徑,不可掩耳盜鈴,更不能自欺欺人,要記住,業(yè)主永遠是上帝。

 

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