看別人家的房子總是感覺(jué)溫馨浪漫上檔次，裝修起自家的房子疲憊不堪，找了裝修公司，又有一百個(gè)不放心。 裝修是實(shí)用與美學(xué)的橋梁，不是每個(gè)人都能當(dāng)設(shè)計(jì)師，也不是每個(gè)人都有千金造玉閣，但不代表不能了解一番關(guān)于裝修的那些小事。
自建房多“奇葩”
在小欖，大家都喜歡在自家地皮上蓋樓房，各種家具往里面填塞，湊合湊合“家”就起來(lái)了。把家打造得更溫馨舒服，是每一個(gè)人的愿望，然而面對(duì)“奇葩”戶(hù)型設(shè)計(jì)師有時(shí)也會(huì)表示“臣做不到”。
當(dāng)初建造房屋框架時(shí)，建筑設(shè)計(jì)師和工程隊(duì)不會(huì)考慮太多裝修的細(xì)節(jié)問(wèn)題。這樣一來(lái)，房子的結(jié)構(gòu)空間就有可能與預(yù)想的裝修效果相沖突。小欖星藝裝飾設(shè)計(jì)總監(jiān)楊國(guó)慶介紹，如果建房之前沒(méi)有較好的建筑設(shè)計(jì)方案，建好之后很可能變成“奇葩”戶(hù)型，讓今后的裝修困難重重。
“裝修要考慮的問(wèn)題很多，有客戶(hù)建好房子后來(lái)找裝修設(shè)計(jì)公司，房子的結(jié)構(gòu)很難改變，如果與設(shè)計(jì)出入較大，改造難度就會(huì)大很多?！睏顕?guó)慶說(shuō)，如一開(kāi)門(mén)就見(jiàn)到沙發(fā)，客廳出入沒(méi)有過(guò)渡空間不合理，風(fēng)水學(xué)來(lái)講也有存不住人氣、聚不住氣場(chǎng)的信息。除非你把客廳換到別的空間，抑或把門(mén)移一下。
“當(dāng)你打算在自己的土地上建房時(shí)，找人先做平面設(shè)計(jì)是比較理智的。一來(lái)更好地規(guī)劃空間，提高使用率，二來(lái)方便以后裝潢或修改。”楊國(guó)慶建議。
報(bào)價(jià)低不等于總價(jià)低就商品房而言，如今的戶(hù)型設(shè)計(jì)比較合理，但按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)，要想給房子“脫胎換骨”般大肆裝修也不太可能。去年9月，國(guó)家正式公布《家居行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范》(下稱(chēng)《規(guī)范》)，裝修實(shí)際結(jié)算價(jià)不得超出預(yù)算的8%。但在實(shí)際操作中，低價(jià)接單高價(jià)結(jié)算的案例屢見(jiàn)不鮮。
“裝修游擊隊(duì)往往會(huì)以低價(jià)簽單，高價(jià)結(jié)算，以簽單為目的，沒(méi)有明確的操作流程，更談不上后期保障。如遇客戶(hù)不懂《法則》的規(guī)定，你不問(wèn)，他也不會(huì)主動(dòng)闡明?！毙煨撬囇b飾總經(jīng)理陳震透露業(yè)內(nèi)潛規(guī)則說(shuō)。
那么鑒別一家裝修公司，除了口碑和實(shí)力外，還能通過(guò)哪些途徑獲知?
“樓盤(pán)的樣板房是為了銷(xiāo)售而設(shè)計(jì)的，所以會(huì)有些不實(shí)際。要知道貼在墻上的是錢(qián)，不適用就得撕下來(lái)。所以詳細(xì)地了解客戶(hù)的情況，以實(shí)用為主，少些無(wú)謂的裝飾是最主要的?！睏顕?guó)慶說(shuō)道。
此外，楊國(guó)慶還提醒市場(chǎng)上的游擊隊(duì)在小城市會(huì)占的比列較高，哪里有樓盤(pán)建起，就到哪里去，很難有后期保證。在裝修過(guò)程中，用同樣一款較便宜的的建材也可以達(dá)到同樣效果，但為了獲取更大利益，游擊隊(duì)往往會(huì)選擇較貴的一種。
半包全包誰(shuí)更劃算?
對(duì)于設(shè)計(jì)這一塊，很多人覺(jué)得是不應(yīng)該收費(fèi)的，應(yīng)包含在裝修費(fèi)用上。對(duì)此，楊國(guó)慶介紹，“首先，設(shè)計(jì)跟裝修不能混淆在一起。設(shè)計(jì)是裝修的第一步，由設(shè)計(jì)師與客戶(hù)保持溝通了解其需要，也花費(fèi)了設(shè)計(jì)師的很多心血，這么重要的工作需要得到尊重?！睏顕?guó)慶解釋說(shuō)。
面對(duì)普通工薪階層，裝修費(fèi)用是最為關(guān)心的一個(gè)環(huán)節(jié)。有的人選擇全包，有的人選擇半包。全包也叫包工包料，所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)是最為省心的，對(duì)裝修公司來(lái)說(shuō)也是利潤(rùn)最大的一種裝修方式。全包費(fèi)用較高，并且由于目前裝修市場(chǎng)混亂，由于材料價(jià)格、種類(lèi)繁雜，裝修戶(hù)了解甚少，一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識(shí)別。因此鑒別裝修公司的信用度和實(shí)力就顯得尤為重要。
“半包服務(wù)，花去的時(shí)間、運(yùn)費(fèi)劃下來(lái)就是不小的一筆費(fèi)用。有兩種情況會(huì)建議選擇半包，客戶(hù)實(shí)在不放心，或者裝修用材太奢華。其實(shí)找到信譽(yù)度高的裝修公司，全包還是比半包劃算很多的，我們進(jìn)的材料是批發(fā)價(jià)，雖賣(mài)給客戶(hù)是市場(chǎng)價(jià)，但中間的流程費(fèi)用會(huì)減少很多，也不存在建材損耗問(wèn)題。”楊國(guó)慶分析。
