一房賣給兩主違約承擔賠償

2011年2月，王女士與開發(fā)公司簽訂了商品房買賣合同，并交付全部價款，開發(fā)公司卻未按合同約定的期限將房屋交付王女士，雙方因逾期交付房屋違約金的賠償問題發(fā)生爭議。爭議發(fā)生后，開發(fā)公司分別以在王女士實際住處的單元門和王女士新購房屋的單元門上張貼通知等形式，通知王女士在三日內(nèi)辦理進戶手續(xù)，否則將解除合同。王女士則稱其并未接到上述任何一種形式的通知。但開發(fā)公司還是將該房屋另行出售。王女士到哈爾濱仲裁委員會申請仲裁，請求裁決解除雙方簽訂合同，返還購房本金并賠償一倍的購房款。哈爾濱仲裁委員會認為，開發(fā)公司認為其向王女士送達了解除合同的通知，但該形式不符合法律規(guī)定，不產(chǎn)生解除合同的法律后果。開發(fā)公司據(jù)此將房屋另行出售，已經(jīng)構(gòu)成違約，因此支持了王女士的仲裁請求。