90后妹兒看到房子沒(méi)亮燈
冒充房主賣了35萬(wàn)元
不要以為房子沒(méi)有裝修，又沒(méi)有人住，就覺(jué)得很安全
換鎖芯
辦假證
看到有套房子從不亮燈也沒(méi)有裝修，便找人換鎖芯、辦假房產(chǎn)證，搖身變成房主，通過(guò)中介公司賣房，騙得35萬(wàn)元房款。檢察機(jī)關(guān)追漏時(shí)發(fā)現(xiàn)，之前嫌疑人還用類似的方法干過(guò)好幾票。日前，由于詐騙94萬(wàn)余元，嫌疑人小婷（化名）被判刑十年六個(gè)月。
昨日，永川區(qū)檢察院向媒體披露了此案。
重慶晚報(bào)記者 王明 通訊員 黃進(jìn)
第 天
花80元開(kāi)鎖
變身空置房“房主”
1990年出生的小婷，家住永川區(qū)，給人的感覺(jué)很干練，曾在房產(chǎn)中介公司工作，由于收入不穩(wěn)定而離職。
去年9月的一天，她來(lái)到一家美甲店做美甲時(shí)，遇到一家房產(chǎn)中介的員工小娟（化名），便隨口說(shuō)自己有套房子要賣，小娟信以為真，便要求看房。
幾天后，小婷發(fā)現(xiàn)住家附近一個(gè)小區(qū)位于19樓的一套住房，一直沒(méi)亮過(guò)燈，便去查看，發(fā)現(xiàn)該房是空起的，沒(méi)有裝修。
她在樓下的小廣告上找到一個(gè)開(kāi)鎖的電話號(hào)碼，不到20分鐘，開(kāi)鎖匠到了。小婷謊稱鑰匙掉了需要開(kāi)門，開(kāi)鎖匠沒(méi)有查看她的證件，也沒(méi)有向小區(qū)物管核實(shí)身份，便用工具把門打開(kāi)了，并換了鎖芯。
小婷給了他80元開(kāi)鎖費(fèi)。
第 天
花300元辦假證
次日簽合同賣房
打開(kāi)房門，小婷立馬撥通了小娟的電話，叫她來(lái)看房。
沒(méi)過(guò)半個(gè)小時(shí)，小娟就帶著一對(duì)四十歲左右的夫妻來(lái)了。“這房子有多少平方米？”看房人問(wèn)。
小婷也是頭一回進(jìn)這房子，哪里知道多大面積。不過(guò)，憑著賣過(guò)房的經(jīng)驗(yàn)，她很鎮(zhèn)靜地說(shuō)：“82平方米。”
“不止82平方米吧？”小娟環(huán)顧四周。
小婷扯謊說(shuō)，這個(gè)小區(qū)是她男朋友做的土石方工程，開(kāi)發(fā)商拖欠工程款，就用房子抵賬，可能送了一個(gè)書(shū)房，“具體面積要以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。”
那對(duì)夫妻提出要看房產(chǎn)證，小婷只好繼續(xù)撒謊，“房產(chǎn)證在我男朋友的保險(xiǎn)柜里，現(xiàn)在拿不到，明天我拿給你們看。”
等看房的夫妻離開(kāi)，小婷趕緊去找假證電話。果然，在永川2號(hào)公交站附近的墻壁上，她找到一個(gè)做假證的電話，以300元價(jià)格，做了一個(gè)假房產(chǎn)證。
第二天，她拿著假證和那對(duì)夫婦簽了購(gòu)房合同，第三天，也就是9月28日，雙方還去辦了公證。
第 天
以急用錢為由
騙35萬(wàn)元購(gòu)房款
遞交了公證手續(xù)，小婷便以急著用錢為由，要求對(duì)方當(dāng)天付款。對(duì)方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)款30萬(wàn)元，加上定金5萬(wàn)元，一共給了她35萬(wàn)元。
只用了三天的時(shí)間，就騙了35萬(wàn)元。小婷正在洋洋得意之際，突然接到中介公司打來(lái)的電話，稱她的房產(chǎn)證是偽造的，買主要求退款。而就在當(dāng)天，小婷就轉(zhuǎn)了28.8萬(wàn)元給男朋友小劉。
她為什么急著把錢轉(zhuǎn)走呢？
昨天檢察官揭開(kāi)了這個(gè)秘密：去年7月，小婷也用辦假證的方式，詐騙他人購(gòu)房款而被刑事拘留。當(dāng)時(shí)，她是利用當(dāng)中介時(shí)了解到的一套空置房，以房主委托人的身份，將該房先后賣給了三個(gè)人，騙取33萬(wàn)余元。
之所以要連續(xù)賣房三次，就是為了用后一次騙到的錢，去還前一次騙賣被識(shí)破后所欠的錢。
第三個(gè)人見(jiàn)小婷還不出錢，將她扭送到公安機(jī)關(guān)。男友東拼西湊了20幾萬(wàn)元替她還錢，小婷才被取保候?qū)彙Ｓ捎隍_來(lái)的錢被她揮霍了大部分，為了還錢，小婷只得再一次鋌而走險(xiǎn)。
真正的房主
原來(lái)遠(yuǎn)在新加坡
經(jīng)調(diào)查，小婷騙賣35萬(wàn)元的房屋，是一位姓林的女士所有。去年3月份，林女士去了新加坡。去年8月接房，還是林女士的哥哥幫忙去接的，此后一直空起。
去年11月6日，永川區(qū)檢察院批準(zhǔn)逮捕小婷。檢察機(jī)關(guān)在追漏時(shí)，還查出小婷在去年2月以買房者的名義交了1萬(wàn)元定金后，冒充自己是一套房的房主，騙得購(gòu)房款26萬(wàn)余元。
經(jīng)查，從2011年10月到2012年9月，小婷虛構(gòu)自己是房主或房主委托人的身份，多次騙賣他人住房，共計(jì)騙取房款94萬(wàn)余元。今年4月17日，永川區(qū)檢察院以合同詐騙罪向法院提起公訴，小婷仍然有43萬(wàn)余元的詐騙款沒(méi)有退還。
6月3日，法院判處小婷有期徒刑十年六個(gè)月。如今判決已生效。
