網(wǎng)上選房,網(wǎng)下看房,網(wǎng)上付款……如今,互聯(lián)網(wǎng)正成為許多市民添置房產(chǎn)的新渠道。 據(jù)了解,為了順應(yīng)市場(chǎng)需求,目前,有許多中介機(jī)構(gòu)也紛紛將房主的房子通過(guò)網(wǎng)絡(luò)視頻的形式記錄下來(lái),然后放到網(wǎng)上,供購(gòu)房者挑選。在這些網(wǎng)站上出售的房源可以按照區(qū)域、總價(jià)、戶(hù)型、面積等多個(gè)限制詞來(lái)進(jìn)行搜索,很多房源還附有戶(hù)型、室內(nèi)環(huán)境、小區(qū)環(huán)境的照片?!百?gòu)房者在前往實(shí)地看房前,就能夠?qū)Ψ吭吹膬?nèi)部情況、外部環(huán)境等有一個(gè)直觀(guān)了解,既能避免白跑一趟,也為購(gòu)房者節(jié)省了時(shí)間。”一位中介公司工作人員這樣告訴筆者。 房地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士表示,買(mǎi)房,在很多人看來(lái)可能都是人生中最大的一筆消費(fèi)。再加上,房子的大宗商品屬性、商品個(gè)性化的特點(diǎn)和交易風(fēng)險(xiǎn)等因素,均使得房子在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的今天,也沒(méi)有像其他傳統(tǒng)商品一樣快速地進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)的快車(chē)道??杉词谷绱耍薪楹头慨a(chǎn)企業(yè)在網(wǎng)上推出的選房、看房業(yè)務(wù),也依然讓人們?cè)诜慨a(chǎn)消費(fèi)方面享受到了網(wǎng)絡(luò)帶來(lái)的便利?!安挥冒?hù)看房,網(wǎng)絡(luò)就可以幫助我們?cè)诟嗟姆吭粗?,快速?zhǔn)確地選擇自己合適的房子?,F(xiàn)在人們用網(wǎng)絡(luò)購(gòu)房并非是目的,充分享受其帶來(lái)的便利性才是最終的追求?!? 然而,網(wǎng)絡(luò)在給房產(chǎn)交易帶來(lái)便利的同時(shí),也給許多購(gòu)房者帶來(lái)了眼花繚亂的感覺(jué)。業(yè)內(nèi)人士提醒廣大購(gòu)房者,面對(duì)網(wǎng)上紛繁的購(gòu)房信息,應(yīng)該擦亮雙眼,理性面對(duì)網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)。同時(shí),注意以下幾個(gè)方面,切實(shí)做到明明白白消費(fèi)。 ——明白自己的需要。買(mǎi)房子首先是要清楚自己的需要,買(mǎi)什么片區(qū)的房子,做什么用,需要的空間、配套設(shè)施以及未來(lái)發(fā)展都要先考慮好。因此我們不要光聽(tīng)中介“忽悠”,搞清楚自己的需要,才能選到合適的房源。 ——確權(quán)。產(chǎn)權(quán)是房產(chǎn)交易最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方,很多房子在交易進(jìn)行當(dāng)中或之后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,買(mǎi)房者要在買(mǎi)房之前通過(guò)審查賣(mài)家的產(chǎn)權(quán)資料等確定產(chǎn)權(quán)歸屬,方能進(jìn)行交易。 ——多了解要買(mǎi)的房子。作為人生當(dāng)中最大的一筆交易,應(yīng)該花點(diǎn)時(shí)間和精力去了解房子的屬性。具體的,比如房產(chǎn)交易需要繳納的稅種和稅額、房子的房齡、土地使用權(quán)限、物業(yè)管理等等。
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