以租帶售概念定義:以租帶售的方式也就是將控制的商品房出租,然后與租房者簽訂合同,在合同期內(nèi)購買所租的房子,開發(fā)商也得以租房時的價格賣個租房者,而租房者在租房期內(nèi)所交的租金可以抵沖部分的購房貸款,在租房者付清房款后,就能夠獲得該房子的全部房產(chǎn)權(quán)。如果租房者沒有在合同期內(nèi)購買房子,則以退租來處理,先期交納的租金則作為開發(fā)商收取的房租。 這種方式有三個優(yōu)點: 一是打破了租與售相脫節(jié)的陳舊模式,對買賣雙方都有好處?,F(xiàn)在許多人害怕一旦交了款,房子出現(xiàn)了問題,怕開發(fā)商翻臉不認(rèn)賬,出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題無法解決。而現(xiàn)在的先租后買就有了先觀察房屋質(zhì)量的時間,消費者心里有數(shù),房屋質(zhì)量好,就買;反之就不買,只是租一下,不會有太大的經(jīng)濟損失。 二是如果租房者想買下所租的房子時,先期所付的租金可以轉(zhuǎn)為購房款,相當(dāng)于分期付款,但又比分期付款或銀行按揭方式少了不少的利息,因此比較實惠。 三是即使租房人不買房,開發(fā)商的房子也沒有閑置,昔日的包袱變成了財富。 因此說,以租帶售這種新的營銷方式給購房者以較大的選擇余地,又為開發(fā)商自己開拓出了一種嶄新的銷售市場。
相關(guān)閱讀
熱 按揭的房子能在房產(chǎn)證上加名字嗎?
- 2018-01-25
- 人氣(11487)
熱 房產(chǎn)證上加子女名字
- 2018-01-25
- 人氣(10872)
熱 房產(chǎn)證上加子女名字
- 2018-01-25
- 人氣(10977)
熱 如何辦房產(chǎn)證?房產(chǎn)證辦理流程是什么?
- 2018-01-25
- 人氣(12063)
熱 二手房簽約時要警惕合同上的空白位!
- 2017-11-25
- 人氣(11605)
熱 不動產(chǎn)登記:不同產(chǎn)權(quán)年限的房子有啥區(qū)別?
- 2017-11-21
- 人氣(11549)