萬科郁亮建議:小產(chǎn)權(quán)房改造為公寓 以解決居住矛盾

  • 來源: 住在杭州網(wǎng)
  • 2012-02-27 10:51:13
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核心提要:
  萬科總裁郁亮于2月25日出席論壇時表示,建議政府將小產(chǎn)權(quán)房改造成公寓,以提供給新進(jìn)入城市的第二代農(nóng)民工居住,解決部分百姓的居住問題。

  萬科總裁郁亮于2月25日出席論壇時表示,建議政府將小產(chǎn)權(quán)房改造成公寓,以提供給新進(jìn)入城市的第二代農(nóng)民工居住,解決部分百姓的居住問題。

  郁亮表示,中國正經(jīng)歷較快的城市化進(jìn)程當(dāng)中,在解決百姓居住問題一事上,政府的壓力很大,單就廣東而言,過去十年蓋了406萬套房子,但是增加了806萬個家庭。

  郁亮指出,廣東主要城市自2004年起,建城區(qū)擴(kuò)大面積的速度,增速已經(jīng)下降到4%以下,唯經(jīng)濟(jì)增長速度從來沒放緩。因此這4%的建城區(qū)面積擴(kuò)大不足以容納這么多產(chǎn)業(yè)和人們的居住需求。"從需求上來看,房子需求是非常大的,但供應(yīng)的能力是很有限的。"

  郁亮續(xù)稱,萬科準(zhǔn)備再推出15平方米的超小戶型住宅,但是這個想法一出來就議論紛紛,做起來難度很大。

  此外,郁亮指出,第二代農(nóng)民工進(jìn)入城市后,要生根發(fā)芽,而政府"不能再以戶籍的理由來應(yīng)對這部分人口的住房問題"。

  以珠三角為例,在過去幾十年的城市發(fā)展過程中,原住民創(chuàng)建的城中村和小產(chǎn)權(quán)房,在解決進(jìn)城農(nóng)民工居住問題方面一直擔(dān)負(fù)著重要角色。但政府長期以來所采取的堵之策略,讓小產(chǎn)權(quán)房問題一再放大,從而衍生出諸多社會矛盾和糾紛。

  其建議,將小產(chǎn)權(quán)房改造成出租公寓,既化解了社會矛盾,同時又解決了第二代農(nóng)民工的居住問題,不失為一種兩全之策。

 

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