最近幾天，寧波北侖區(qū)法院連續(xù)開庭了4個(gè)案子，原告都是王某，起訴要求也一致：她幾年前為了躲避限購令，登記在別人名下有30多套房子，要求法院判決這些房子歸她所有。但是法院駁回了王某的請(qǐng)求。這是房地產(chǎn)調(diào)控以來我省判決的首批因?yàn)橐?guī)避限購借用他人名義購房的案件。
王某原在鎮(zhèn)海經(jīng)營一家服裝店。2007年，她從朋友處得知房產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)前景好，于是萌生了“借錢買房、炒房賺錢”的想法。
為規(guī)避限貸政策，王某想方設(shè)法向親戚、朋友、同事借錢買房，又將房子都登記在他們名下。當(dāng)時(shí)約定，房子首付和按揭都由王某付，房子漲價(jià)出售后的收益也主要由王某收取。王某就這樣以實(shí)際出資人的方式在鎮(zhèn)海和北侖購買了30余套房子。
之后，因資金鏈斷裂，王某無法按時(shí)償還借款，因涉嫌非法吸收公眾存款罪被司法機(jī)關(guān)羈押，并于去年底鋃鐺入獄。服刑期間，她聽說一個(gè)同事將小港的一套房子出售，遂向北侖法院起訴，要求判令確認(rèn)其中4個(gè)人歸還她的房屋所有權(quán)。
沒想到，這4個(gè)人中只有王某店里的員工許某承認(rèn)是購房的“人頭”，一人無法聯(lián)系，另外兩人則都聲稱這些房子是他們自己購買，和王某無關(guān)。
在這4起已經(jīng)審結(jié)的案子中，法院判決一致：王某不能擁有這些房子的所有權(quán)，這些房子的登記人是誰，房子就屬于誰。“為維護(hù)購買人的合法權(quán)益，房產(chǎn)還是應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽谫徺I人名下，為了規(guī)避政策而采取鉆法律空子的行為是要不得的，只會(huì)害了自己。”審理此案的北侖法院宋法官說。
