李克強(qiáng)在河北保障房建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)座談會(huì)上強(qiáng)調(diào)
扎扎實(shí)實(shí)推進(jìn)保障房建設(shè) 不斷完善住房政策和供應(yīng)體系
中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)近日在河北省廊坊市召開保障房建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)座談會(huì)并講話。他指出,要繼續(xù)扎實(shí)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè),把好質(zhì)量安全關(guān)、公平分配關(guān),更好地發(fā)揮保障房建設(shè)惠民生、穩(wěn)房?jī)r(jià)、擴(kuò)內(nèi)需、促發(fā)展的多重作用。
在儒苑小區(qū)建設(shè)工地會(huì)議室,李克強(qiáng)與河北省、廊坊市相關(guān)負(fù)責(zé)人和基層保障房管理部門、施工單位、監(jiān)理單位代表,以及保障房申請(qǐng)群眾現(xiàn)場(chǎng)座談,認(rèn)真聽取他們的意見建議,詢問建設(shè)中的實(shí)際困難,了解群眾的住房需求和期盼。李克強(qiáng)說(shuō),今年是我國(guó)保障性安居工程開工量最大的一年,經(jīng)過(guò)各方面共同努力,克服困難,實(shí)現(xiàn)了新開工建設(shè)1000萬(wàn)套保障性住房的目標(biāo),為“十二五”保障房建設(shè)開了一個(gè)好頭,成績(jī)來(lái)之不易。要繼續(xù)扎扎實(shí)實(shí)地推進(jìn),再加一把力,繼續(xù)搞好在建項(xiàng)目施工并如期完工,讓更多低收入住房困難群眾盡早入住。
李克強(qiáng)指出,保障性住房建設(shè)是重大民生工程。目前不少低收入居民家庭住房困難問題比較突出,很多群眾仍住在棚戶區(qū)中,還有一些中等偏下收入家庭無(wú)力通過(guò)市場(chǎng)租賃或購(gòu)買住房,一些新就業(yè)人員和進(jìn)城務(wù)工人員也亟待解決居住問題。建設(shè)公租房、廉租房等保障性住房,加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造,可以改善住房困難群眾住房條件,是他們的熱切期盼,這幾年已經(jīng)取得了很好的效果,需要繼續(xù)加以推進(jìn),讓更多困難群眾受益。同時(shí),保障房建設(shè)也是重大發(fā)展工程,是宏觀調(diào)控的重大舉措。中國(guó)內(nèi)需最大的潛力在城鎮(zhèn)化,而房?jī)r(jià)過(guò)高則會(huì)抑制城鎮(zhèn)化進(jìn)程。建設(shè)保障房,有利于遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,助推城鎮(zhèn)化,這會(huì)釋放出巨大的消費(fèi)和投資潛力,推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。特別是在當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)又趨低迷、我國(guó)發(fā)展外部環(huán)境復(fù)雜嚴(yán)峻的情況下,扎實(shí)推進(jìn)保障房建設(shè),對(duì)于擴(kuò)大內(nèi)需、保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展具有獨(dú)特的重要作用。
李克強(qiáng)說(shuō),推進(jìn)保障性安居工程,年初我們就強(qiáng)調(diào)要做到“三個(gè)確保”?,F(xiàn)在,隨著確保開工建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和陸續(xù)建成,要更加重視確保住房建設(shè)質(zhì)量,確保分配公平。這也是人民群眾最關(guān)心的。各地要總結(jié)經(jīng)驗(yàn),在建材采購(gòu)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)健全質(zhì)量管理制度,并切實(shí)落實(shí)到在建項(xiàng)目中,做到質(zhì)量檢查常抓不懈、質(zhì)量責(zé)任終身追究。凡出現(xiàn)質(zhì)量問題的,都要對(duì)相關(guān)單位和責(zé)任人嚴(yán)格問責(zé),并記錄在案,問題嚴(yán)重企業(yè)的要清退出市場(chǎng)??茖W(xué)制定分配程序,完善審核制度,全面準(zhǔn)確掌握申請(qǐng)戶實(shí)際資產(chǎn)等家庭情況,嚴(yán)格準(zhǔn)入資格審核。建立健全糾錯(cuò)、退出機(jī)制。實(shí)行保障房分配全方位、全過(guò)程、全社會(huì)監(jiān)督,做到過(guò)程和結(jié)果都公開公平公正。嚴(yán)肅查處騙租騙購(gòu)、利用職權(quán)為自己或他人獲取保障房牟取私利等各種違規(guī)違紀(jì)行為。加快推進(jìn)全國(guó)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè),逐步與土地、財(cái)稅、金融等系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)信息互通,為公平分配保障房提供更好的支撐。
李克強(qiáng)說(shuō),明年不僅首先要努力完成今年的結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目,使其如期竣工交付使用,各地還要根據(jù)自身實(shí)際,新開工相當(dāng)數(shù)量的保障房,建設(shè)任務(wù)十分艱巨。各地要統(tǒng)籌謀劃,做好項(xiàng)目安排、資金籌措和土地落實(shí)等工作。要增加政府投入,加大金融支持,拓寬融資渠道,通過(guò)創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式吸引社會(huì)資金進(jìn)入保障房特別是公租房建設(shè)領(lǐng)域。做好住房建設(shè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。因地制宜,建立有效的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制,使已建成的保障房和配套設(shè)施正常、可持續(xù)運(yùn)行。
針對(duì)座談會(huì)上地方反映的問題,李克強(qiáng)表示,要抓緊研究把保障房用地計(jì)劃單列,同時(shí)研究通過(guò)債券等形式籌集資本金的機(jī)制,推進(jìn)建設(shè)保障房必要的市政配套設(shè)施。
李克強(qiáng)強(qiáng)調(diào),當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控已取得一定成效,但仍處于關(guān)鍵時(shí)期,要堅(jiān)持實(shí)施遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的政策措施,進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果。繼續(xù)完善住房供應(yīng)體系,在積極推進(jìn)公租房等保障性住房建設(shè)、加大棚戶區(qū)改造力度的同時(shí),增加中低價(jià)位、中小戶型普通商品住房供給。充分發(fā)揮市場(chǎng)的力量,滿足群眾多層次、多樣化的住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和人民群眾住有所居。
國(guó)務(wù)院有關(guān)部門負(fù)責(zé)人、河北省委省政府負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。