9月1日下午，國家財(cái)政部網(wǎng)站首頁醒目位置發(fā)布通知，明確了“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。 ”這份通知，自印發(fā)之日起執(zhí)行。這樣，自婚姻法新司法解釋出臺后，各地關(guān)于“房產(chǎn)證加名稅”的爭議得到了統(tǒng)一
記者從我市地稅、房管部門了解到，我市現(xiàn)已執(zhí)行這一政策。而“婚姻期間房產(chǎn)證加名字”涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，費(fèi)用相對不高，一套100平方米的住宅，不到千元。
國家明確加名免征契稅
自婚姻法新司法解釋出臺后，各地對“房產(chǎn)證加名征稅”的做法不一，市場上對“加名征稅”一事傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。 8月31日，國家財(cái)政部、國稅總局聯(lián)合發(fā)文，就房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的契稅政策通知如下：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。記者當(dāng)天向我市地稅部門了解，據(jù)市地稅局稅政管理處人士介紹，雖然尚沒收到正式的文件，不過，我市現(xiàn)已在執(zhí)行這一政策。
加名涉及房產(chǎn)交易、登記、公證費(fèi)用
據(jù)市房地產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記中心窗口工作人員答復(fù)，屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，婚后另一方要在房產(chǎn)證上加名字的，在房管部門辦理手續(xù)時(shí)，只按住宅面積的一半收6元/平方米（非住宅為12元/平方米）的房屋交易費(fèi)，及兩本共90元的產(chǎn)權(quán)登記、工本費(fèi)。
同時(shí)，還需要有一份夫妻之間關(guān)于財(cái)產(chǎn)約定的公證書。記者向舟山方正公證處咨詢，這種夫妻之間財(cái)產(chǎn)約定的公證，收費(fèi)為500元。
另據(jù)了解，如果房產(chǎn)涉及銀行按揭的，需等銀行按揭還清之后才能加名。
關(guān)于“加名”的咨詢電話多了起來
據(jù)市房地產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記中心工作人員介紹，在婚姻法新司法解釋出來后，咨詢電話比原來多了好幾倍，大都問及加名字怎么收費(fèi)的問題。
目前，我市對“婚前房產(chǎn)加名字”涉及的各項(xiàng)費(fèi)用相對不高，以一套100平方米的住宅為例，加起來費(fèi)用還不到千元。據(jù)房管部門人士介紹，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，婚后另一方來辦理加名字手續(xù)的，目前我市辦理的還不多；而婚后購買房產(chǎn)、房產(chǎn)證上只寫夫妻一方名字的，要求來加名字的比較多。
