據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)報(bào)道，萬(wàn)科被業(yè)主起訴一房?jī)少u，在庭審中，萬(wàn)科承認(rèn)這一事實(shí)，愿意承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更的費(fèi)用，但拒絕承擔(dān)其他賠償責(zé)任。此外，令人疑惑的是，萬(wàn)科先將此處房產(chǎn)買給韓某，后再次出售給陳某，并協(xié)助陳某辦好銀行按揭貸款，這一過(guò)程是怎么通過(guò)銀行審核的呢？
事件追溯至12年前，據(jù)原告陳明的代理律師中銀律師事務(wù)所馮夏介紹，1998年，陳明從北京萬(wàn)科處購(gòu)買到順義萬(wàn)科城市花園一套新房，但至今未有房產(chǎn)證。陳明表示，2010年底，經(jīng)委托律師查詢，方知該房屋從1996年起就一直登記為第三人韓素芬所有。
陳明的訴訟請(qǐng)求為，撤銷與萬(wàn)科的購(gòu)房合同，萬(wàn)科支付一倍的賠償金，并支付房屋差價(jià)。馮夏說(shuō)：“在訴訟前的協(xié)商中，第三人韓素芬表示愿意配合陳明做房屋產(chǎn)權(quán)的變更，但萬(wàn)科僅愿意承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更的費(fèi)用，拒絕承擔(dān)其他責(zé)任。”
陳明提供的購(gòu)房合同顯示，陳明于1998年6月5日與北京萬(wàn)科簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)得萬(wàn)科城市花園西一區(qū)一棟3層303室，建筑面積為124.59平方米。合同顯示，陳明的購(gòu)房總價(jià)款為45萬(wàn)元，其中首付款為18萬(wàn)元。
馮夏說(shuō)，萬(wàn)科已在庭審中承認(rèn)該房于1996年賣給了韓素芬。
馮夏認(rèn)為，萬(wàn)科故意隱瞞已將該房屋出售給第三人，并屬于第三人所有的事實(shí)，再次出售給陳明。
在萬(wàn)科將房屋再次出售給陳明的過(guò)程中，萬(wàn)科順利協(xié)助陳明辦理了銀行按揭貸款，一房?jī)少u如何通過(guò)銀行貸款審核，這一點(diǎn)不得而知。
5月初，整個(gè)案件庭審已經(jīng)結(jié)束，雙方正等待宣判。
順義城市花園是萬(wàn)科在北京的第一個(gè)項(xiàng)目。陳明與中國(guó)建設(shè)銀行(5.12,0.02,0.39%)總行簽署的個(gè)人住房借款合同顯示，合同的保證人為北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司，法定代表人為林少洲。林少洲曾于1996年底至2000年初任北京萬(wàn)科總經(jīng)理。
