中國15個(gè)一二線城市房價(jià)連續(xù)兩個(gè)月全面“停漲”

  • 來源: 中新社
  • 2018-10-26 10:15:08
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中新社北京10月23日電 (記者 龐無忌)中國大中城市房價(jià)降溫的態(tài)勢(shì)進(jìn)一步顯現(xiàn)。在一線城市房價(jià)環(huán)比下調(diào)的同時(shí),9月份,二三線城市房價(jià)漲幅也明顯放緩,因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效應(yīng)顯現(xiàn)。

中國國家統(tǒng)計(jì)局23日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2017年9月,包括北京、天津、上海、南京等在內(nèi)的15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格連續(xù)第二個(gè)月出現(xiàn)全面“止?jié)q”的狀況(新建商品住宅價(jià)格全部下降或持平)。熱點(diǎn)城市房價(jià)趨于平穩(wěn)。

70個(gè)大中城市中,9月份,18個(gè)城市房價(jià)環(huán)比下調(diào),8個(gè)城市持平,44個(gè)城市房價(jià)上漲。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出,9月份,70個(gè)城市中房價(jià)上漲城市的數(shù)量為2016年1月份以來的連續(xù)20個(gè)月最低。

從各線城市房價(jià)漲跌來看,9月一線城市房價(jià)環(huán)比繼續(xù)下降,二三線城市房價(jià)漲幅繼續(xù)回落或與上月相同。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉指出,9月份,中國一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.2%。二線城市新房價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅持平上月。三線城市新房價(jià)格漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出,9月份,70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格平均環(huán)比增幅為0.2%,同比增幅為6.5%。一年以來,中國大中城市房價(jià)同環(huán)比增幅均出現(xiàn)明顯收窄:去年9月70個(gè)大中城市新房平均環(huán)比上漲1.8%;而同比數(shù)據(jù)在去年12月份出現(xiàn)階段性高點(diǎn),漲幅升至10.8%,當(dāng)前兩個(gè)數(shù)據(jù)則雙雙出現(xiàn)明顯回落。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,這說明調(diào)控一年以來各地房價(jià)管控政策效果顯現(xiàn),尤其是限購限貸等政策發(fā)揮了狙擊投資投機(jī)需求的作用。

與宏觀數(shù)據(jù)相印證,購房者信心指數(shù)出現(xiàn)持續(xù)下跌趨勢(shì)。從安居客網(wǎng)站調(diào)研來看,今年5月份開始購房者信心指數(shù)總體呈下跌趨勢(shì),9月份環(huán)比下降1.1%,認(rèn)為政府會(huì)持續(xù)調(diào)控的用戶比例大幅上漲。安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波認(rèn)為,購房者持觀望態(tài)度的比例增加,買房心態(tài)更為平和,預(yù)計(jì)四季度信心指數(shù)會(huì)持續(xù)小幅下滑。(完)


 

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