十月過(guò)半，“銀十”跡象終于顯現(xiàn)。
上周（10月8日-10月14日），市區(qū)共成交商品房2720套、30.39萬(wàn)方，成交套數(shù)、面積環(huán)比暴漲857.75%、1148.46%。而2720套的數(shù)字，也追上了9月最后一周的沖刺成交量。
供應(yīng)方面，上周（10月8日-10月14日）市區(qū)共領(lǐng)出5張預(yù)售證，新增商品房653套、6.17萬(wàn)方，較之前一周小幅下降。
開(kāi)盤方面，上周共計(jì)18個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤，其中包括7個(gè)新盤首開(kāi)。
供應(yīng)：新增供應(yīng)放緩
上周（10月8日-10月14日），杭州市區(qū)共有5個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出預(yù)售證，新增商品房653套、6.17萬(wàn)方，較之前一周小幅下降，套數(shù)、面積環(huán)比下降35.28%、47.39%。
這5個(gè)項(xiàng)目分別是：金地·玖峯匯、招商I-Park、濱江·御江南、招商I-Park和景瑞陽(yáng)光城·法蘭公園。其中，招商I-Park和東方文化園領(lǐng)出商業(yè)性質(zhì)房源，而金地·玖峯匯則是首次領(lǐng)出住宅房源。
開(kāi)盤方面，上周市區(qū)共有18個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤，其中7個(gè)是新盤首開(kāi)，包括時(shí)代濱江·翡翠之星、龍湖·江與城、前灣國(guó)際社區(qū)、融創(chuàng)·江南壹號(hào)院、越秀招商·天悅江灣、金地濱江萬(wàn)科·悅虹灣、招商越秀·公園1872。
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成交：成交量暴漲8倍
上周（10月8日-10月14日），市區(qū)共成交商品房2720套、30.39萬(wàn)方，成交套數(shù)、面積環(huán)比上升857.75%、1148.46%。
上周余杭獨(dú)立承擔(dān)了主力軍的角色，共成交1913套、21.07萬(wàn)方，環(huán)比之前一周成交套數(shù)、面積上升了1872.16%、2204.96%。蕭山區(qū)排在第二位，共成交了364套。主城區(qū)中，只有拱墅區(qū)上到了三位數(shù)，共成交138套房源。
商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅2232套、26.17萬(wàn)方，成交套數(shù)、面積環(huán)比上升1087.23%、1312.26%。成交區(qū)域分化明顯，余杭一馬當(dāng)先，共成交1802套、20.42萬(wàn)方。蕭山區(qū)成交273套，拱墅區(qū)成交78套。
排行：余杭區(qū)霸占前十
上周，杭州市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交1585套、16.91萬(wàn)方。銷量前十名中，余杭占9席，蕭山1席，主城區(qū)無(wú)項(xiàng)目進(jìn)榜。
東海·閑湖城共成交229套，排名第一。項(xiàng)目位于天目山西路以南，距離武林廣場(chǎng)僅17公里，主力戶型為90-144㎡，目前成交均價(jià)為19651元/㎡（毛坯），項(xiàng)目周邊配套成熟，環(huán)境舒適宜人，具備一定性價(jià)比。
九龍倉(cāng)·君廷共成交214套，排名第二。項(xiàng)目位于超山板塊，目前成交均價(jià)為10297元/㎡（毛坯），“單價(jià)低”成為最大亮點(diǎn)，本次加推228套，共4585組家庭參與登記，綜合中簽率4.97%，開(kāi)盤即售罄。
景瑞陽(yáng)光城法蘭公園銷售208套，排名第三。項(xiàng)目位于余杭區(qū)臨平天荷路與荷花路交界處，近鄰在建地鐵9號(hào)線和余杭高鐵站，成交均價(jià)約16196元/㎡，主力戶型為147㎡，項(xiàng)目交通方便，醫(yī)療、教育配套完善。
（注：杭州市區(qū)包括：主城區(qū)、蕭山、余杭；主城區(qū)包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、之江、下沙）
