買房是一件大事，很多買房新手出于慎重考慮，往往會選擇品牌/大牌開發(fā)商，因?yàn)槠放拼碇鞣矫娴馁|(zhì)量，品牌開發(fā)商的房子不僅不用擔(dān)心開發(fā)過程中出現(xiàn)的資金鏈斷 裂而造成的爛尾樓的情況，而且往往在地段、配套、物業(yè)等方面有著很大優(yōu)勢。
1、房子質(zhì)量有保證
很多城市都會有一些因資金鏈斷裂而導(dǎo)致的樓盤爛尾現(xiàn)象，但大品牌開發(fā)商有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，基本 不用擔(dān)心出現(xiàn)因資金鏈問題而導(dǎo)致爛尾、延期交房等違約的情況。
而且大品牌的開發(fā)商一般不會輕易因?yàn)橐恍├娑鴼У糇约憾嗄甑目诒?，為了獲得長足的發(fā)展，他們往往會更注重自己的品質(zhì)。很多品牌開發(fā)商建房的材料都是指定品牌，建筑材料以及裝修材料等多是國內(nèi)或國 際大品牌，承建商和施工單位也都具有一定資質(zhì)，比較有實(shí)力，所以質(zhì)量肯定是比一般的開發(fā)商要好的。
2、配套設(shè)施更完善
隨著城市的發(fā)展，現(xiàn)在的新房很多都是在遠(yuǎn)離市中心的新區(qū)，因此配套成為了購房者最為關(guān)心的因素，尤 其是商業(yè)配套，很大程度上決定了未來生活的便利度。
大品牌開發(fā)商通常開發(fā)的社區(qū)規(guī)模較大，這樣能更合理的規(guī)劃小區(qū)配套設(shè)施，更加有實(shí)力為置業(yè)者提供完善 的交通、商業(yè)、休閑配套服務(wù)。
例如鄭州錦藝金水灣項(xiàng)目，開發(fā)商錦藝集團(tuán)在項(xiàng)目旁邊規(guī)劃了40萬方商業(yè)金水錦藝城，這個(gè)集進(jìn)口超市、 餐飲娛樂、健身會所等于一體的大型綜合性商業(yè)購物休閑中心，極大地提高了業(yè)主生活的便利度和舒適度。
3、自持物業(yè)更靠譜
物業(yè)服務(wù)的優(yōu)劣關(guān)系到未來房產(chǎn)增值和居住舒適度，隨著不少業(yè)主與物業(yè)矛盾升級導(dǎo)致更換物業(yè)的新聞層 出不窮，越來越多的購房者開始關(guān)注物業(yè)公司的品質(zhì)和服務(wù)。
品牌開發(fā)商的物業(yè)通常都是自有物業(yè)，錦藝金水灣的物業(yè)為開發(fā)商錦藝集團(tuán)下屬物業(yè)，具有國家 一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，并且建立了一套完整的物業(yè)服務(wù)體系。
對于業(yè)主來說，自持物業(yè)的好處在于，從購房到入住開發(fā)商能夠提供一條龍服務(wù)，物業(yè)各方面問題能夠 及時(shí)反饋到開發(fā)商，比如房屋維修等更加方便，反饋的問題也能夠得到及時(shí)的處理，服務(wù)更加負(fù)責(zé)敬業(yè)， 而如果房企和物業(yè)公司是不同的公司，在后期小區(qū)管理過程中，難免會有一些扯皮問題，導(dǎo)致業(yè)主和物 業(yè)公司以及開發(fā)商產(chǎn)生很多矛盾。
4、具備更高升值潛力
大品牌的開發(fā)商不僅能帶來優(yōu)秀的作品，還能帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的發(fā)展，其配套服務(wù)和設(shè)備也具有較高的升值潛力。比如大型購物廣場對人口的吸附力和對所在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度和規(guī)模十分有利，高資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，也會對房屋的保值增值和二次出售帶來極大的溢價(jià)空間。
