原立面圖 |
加裝電梯效果示意圖 |
老小區(qū)加裝電梯,已不是什么新鮮事兒了,不過在加裝電梯時(shí),阻力之一肯定就是資金問題。
近日,有個(gè)好消息從杭州拱墅區(qū)傳來,竟然有個(gè)老小區(qū)免費(fèi)給所有的住戶加裝了電梯,并且已經(jīng)啟動(dòng)了加梯工作。
這個(gè)小區(qū)是位于祥符街道的渡駕新村小區(qū),不久后,整個(gè)小區(qū)都將進(jìn)入“電梯時(shí)代”。
老人小孩占到近一半
加裝電梯迫在眉睫
8月16日,渡駕新村小區(qū)內(nèi)洋溢著喜悅的氣氛,作為拱墅首個(gè)整村加裝電梯和老舊小區(qū)提升改造相結(jié)合的小區(qū),16日當(dāng)天,小區(qū)的1幢、3幢進(jìn)行了樁基開挖,期盼已久的加梯工程終于啟動(dòng)了。
渡駕新村小區(qū)是建成于2004年的老舊回遷小區(qū),小區(qū)占地面積不大,共計(jì)4幢高層、7幢多層,常住人口1058人,70歲以上老人286人,老人小孩占到居民人數(shù)近一半。
這次加裝電梯的范圍包括整個(gè)小區(qū)7幢多層共23個(gè)單元樓的居民。
在加裝電梯前,對(duì)這些居住在多層樓房里老人和年幼的孩子來說,上下樓是一大困擾。
“我媽因?yàn)橹酗L(fēng)腿腳不便,上下爬樓梯成了很大的負(fù)擔(dān),年紀(jì)越來越大,身體也越來越差。因?yàn)槌圆幌罉翘荩覌尦鲩T越來越少了。”今年48歲的小區(qū)居民沈庭華說,“聽說我們小區(qū)正式開工安裝電梯了,我媽高興得合不攏嘴。”
電梯兩面采用
全透明雙層玻璃墻
為了不讓樓梯成為老人孩子出行的第一道“阻礙”,從2017年8月開始,渡駕新村經(jīng)合社就在走訪業(yè)主聽取民意的基礎(chǔ)上,正式把加梯工作提上了經(jīng)合社工作的議事日程,并牽頭選出業(yè)主代表成立了加梯小組。
據(jù)了解,渡駕新村7幢共23個(gè)單元的23臺(tái)電梯,都將采用直連廊半層入戶方案。
“電梯的6層相當(dāng)于居民樓的5層半,從電梯出來,經(jīng)過連廊,向上走半層就到居民樓的6樓,向下走半層則是居民樓的5樓。”經(jīng)合社董事長(zhǎng)張國(guó)強(qiáng)解釋道,“從外觀上看,電梯南北兩面采用全透明雙層玻璃墻,東西兩面采用鋁板。這樣能最大限度保障居民樓南北側(cè)的采光,同時(shí)避免了反光對(duì)周邊居民產(chǎn)生影響,又延續(xù)了居民原來的進(jìn)出習(xí)慣?!?
值得一提的是,整個(gè)加梯工作被納入小區(qū)環(huán)境提升改造工程。在加梯的同時(shí),小區(qū)還將同步規(guī)劃內(nèi)部道路和綠化,在確保消防通道的基礎(chǔ)上,合理優(yōu)化小區(qū)環(huán)境。
張國(guó)強(qiáng)表示,整個(gè)加梯將分片區(qū)推進(jìn),預(yù)計(jì)到今年年底前,完成全部23臺(tái)電梯的安裝和小區(qū)的環(huán)境提升改造工程。
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這個(gè)免費(fèi)是怎么來的
“剛開始,不少居民都來咨詢,但是當(dāng)?shù)弥友b一部電梯需要55萬元左右,很多人都打了退堂鼓。資金成了一道難以逾越的坎?!?
考慮到小區(qū)內(nèi)有著睦鄰友好的優(yōu)良鄉(xiāng)風(fēng)這一優(yōu)勢(shì),今年以來經(jīng)合社協(xié)商出一套“經(jīng)合社先行墊付、政府政策補(bǔ)助、企業(yè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)”的加梯模式。由經(jīng)合社先行墊付,等到電梯加裝安裝完成后,政府按照政策會(huì)予以一定補(bǔ)助,剩余部分的錢,就由經(jīng)合社來兜底。整個(gè)過程小區(qū)住戶不用自己掏一分錢。
這個(gè)方案最終在小區(qū)的民意調(diào)查中,達(dá)到了98%的支持率,加梯工作得以順利開展。