23日，據(jù)從建設(shè)銀行江北支行處獲悉，該支行在6月22日向萬(wàn)科下屬的寧波泊寓公寓管理有限公司發(fā)放寧波市首筆住房租賃貸款1000萬(wàn)元。建設(shè)銀行寧波分行相關(guān)人士表示，下一步該行將繼續(xù)貫徹落實(shí)“租購(gòu)并舉，房住不炒”的理念，落實(shí)總分行住房租賃“藍(lán)海項(xiàng)目”，用具體行動(dòng)支持寧波住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展。
租房貸款的誕生，是房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策下的產(chǎn)物。去年7月，住建部等9部門(mén)聯(lián)合發(fā)布通知，明確在12個(gè)重點(diǎn)城市加快推進(jìn)租賃住房建設(shè)，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。從國(guó)家到地方政府層面，紛紛出臺(tái)各類落地政策，加大對(duì)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的扶持力度。
有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，到2030年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)的規(guī)模將超過(guò)4萬(wàn)億元。據(jù)了解，長(zhǎng)租公寓在2015年就已出現(xiàn)，然而直到去年開(kāi)始才初見(jiàn)規(guī)模，有不少小公司因壞賬、資金鏈等問(wèn)題已經(jīng)經(jīng)營(yíng)不下去了。
“金融業(yè)巨頭加入房屋租賃領(lǐng)域，自然是好事情。租房貸款的推出和購(gòu)房貸款利率的提高，內(nèi)在的邏輯是一致的，都是為了響應(yīng)房地產(chǎn)調(diào)控的政策號(hào)召。”某金融觀察人士說(shuō)。
