二手房裝修拆舊主要是將以前舊的，破爛的地方進(jìn)行拆除，然后再進(jìn)行重新裝修。常見(jiàn)的二手房拆舊項(xiàng)目有固定家私家具、墻紙墻布、墻面瓷磚、天花吊頂、乳膠漆等的拆除。那么二手房裝修拆舊費(fèi)用多少？二手房裝修拆墻注意事項(xiàng)有哪些？
二手房裝修拆舊費(fèi)用
1、找裝修公司拆
一般來(lái)說(shuō)，裝修公司的拆舊一般有兩種收費(fèi)方式，一種是按單項(xiàng)收費(fèi)，也就是拆舊明細(xì)清清楚楚，拆多少算多少，但是按這種方式收費(fèi)的話，價(jià)格就會(huì)比較高了，還有一種方式是打包計(jì)算，按照廚衛(wèi)數(shù)量打包計(jì)算拆舊費(fèi)的，一廚一衛(wèi)1000元，一廚二衛(wèi)1500元，且拆舊為閉口價(jià)，免得實(shí)際拆舊起來(lái)亂加價(jià)。
2、找專業(yè)的拆舊公司
這類公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以單項(xiàng)收費(fèi)為主，但收費(fèi)比較靈活，有較大的價(jià)格商量余地。
3、抵價(jià)拆舊
按照舊物回收的價(jià)格，抵除拆舊人工費(fèi)，這種方法是可以省不少錢(qián)的，這種方法可能是最劃算的，也是最靈活的一種拆舊方法了。
4、其他方式
一衛(wèi)的房屋（磚墻折除5平方米以內(nèi)，不含混凝土切割）拆舊收取統(tǒng)價(jià)1000元，一廚二衛(wèi)的房屋（磚墻折除5平方米以內(nèi)，不含混凝土切割）收取統(tǒng)價(jià)1500元，每增加一廚或一衛(wèi)即增加拆舊費(fèi)用500元。
二手房裝修拆墻注意事項(xiàng)
1、拆墻后修補(bǔ)工作不能省墻體安全拆除了，但后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。比方說(shuō)拆除原有墻面，應(yīng)用磚新砌墻面時(shí)，則要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋。“拉筋”是對(duì)新舊墻接縫的地方的施工方法，就是使鋼筋把新、舊墻面拉住，確保墻體的穩(wěn)定性、抗震性。
2、拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批
一通常情況下，樓房竣工時(shí)，原設(shè)計(jì)單位要給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對(duì)承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度與材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便可以確定哪些是可以拆除的墻體。所以業(yè)主在墻體改造之前，需要把設(shè)計(jì)師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才可以施工。
3、墻體中的鋼筋
若是把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體，墻體里的鋼筋就是人的筋骨。所在開(kāi)槽走線時(shí)，避開(kāi)鋼筋，應(yīng)該不要橫切，倘若在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體與樓板的承受力。若是遇到地震，這樣的墻體與樓板就很容易坍塌或斷裂。
以上就是二手房裝修拆舊費(fèi)用多少？二手房裝修拆墻注意事項(xiàng)有哪些的全部?jī)?nèi)容，但如果你打算改造水表之前的主管道，那就必須得經(jīng)過(guò)物業(yè)的同意，一般物業(yè)會(huì)代表其他業(yè)主來(lái)審核你的改造方案會(huì)不會(huì)影響其它用戶的正常使用。同理，暖氣管道和下水管道都是，對(duì)主管道是不能進(jìn)行隨意改造的。
