今年北京的政府工作報(bào)告提出,著力推進(jìn)已供地290萬(wàn)平方米共有產(chǎn)權(quán)住房和600萬(wàn)平方米商品住房的建設(shè),盡快形成市場(chǎng)供應(yīng);今年建設(shè)籌集保障性住房5萬(wàn)套,完成棚戶(hù)區(qū)改造2.36萬(wàn)戶(hù)。在24日的審議現(xiàn)場(chǎng),作為“民生工程”的保障房成為不少市人大代表所關(guān)注的熱點(diǎn)話題,提出了不少百姓關(guān)心的疑問(wèn),記者也第一時(shí)間“連
今年北京的政府工作報(bào)告提出，著力推進(jìn)已供地290萬(wàn)平方米共有產(chǎn)權(quán)住房和600萬(wàn)平方米商品住房的建設(shè)，盡快形成市場(chǎng)供應(yīng)；今年建設(shè)籌集保障性住房5萬(wàn)套，完成棚戶(hù)區(qū)改造2.36萬(wàn)戶(hù)。在24日的審議現(xiàn)場(chǎng)，作為“民生工程”的保障房成為不少市人大代表所關(guān)注的熱點(diǎn)話題，提出了不少百姓關(guān)心的疑問(wèn)，記者也第一時(shí)間“連線”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解答疑問(wèn)，獲悉了今年保障房的新計(jì)劃和新亮點(diǎn)。
代表聚焦：
東西城能否有共有產(chǎn)權(quán)房？
馬上就訪：發(fā)展新區(qū)房源面向核心區(qū)配售
“有些老百姓收入較低，需要通過(guò)保障房來(lái)改變居住條件?！笔腥舜蟠?、東城區(qū)龍?zhí)督值拦の瘯?shū)記杜娟在會(huì)上一連講了不少身邊居民的案例。她覺(jué)得，現(xiàn)在保障房建設(shè)力度更大了，品種也更多。
不過(guò)，由于東西城土地資源緊張，沒(méi)有地方蓋保障房，主要得靠外區(qū)調(diào)配。她建議，市級(jí)層面應(yīng)加大力度協(xié)調(diào)其它區(qū)幫忙解決。“去年本市推出了共有產(chǎn)權(quán)房，東西城的老百姓也有這方面的需求?！彼f(shuō)。
近兩年，本市明確保障房的分配“以區(qū)為主”，本區(qū)戶(hù)籍優(yōu)先，這也是為了進(jìn)一步促進(jìn)職住平衡、產(chǎn)城融合。但對(duì)于東西城這樣土地資源緊張的區(qū)，又該如何解決呢？
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，根據(jù)疏解非首都功能總體要求，本市將從城市發(fā)展新區(qū)統(tǒng)籌調(diào)配共有產(chǎn)權(quán)住房房源面向核心區(qū)符合條件的家庭配售。
其實(shí)，就在幾天前，昌平區(qū)綠海家園、中駿四季家園和翡萃家園三個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目開(kāi)放申購(gòu)登記，3326套共有產(chǎn)權(quán)住房中特意拿出20%的房源面向東西城無(wú)房戶(hù)配售。
同時(shí)，本市今年也會(huì)完善共有產(chǎn)權(quán)住房配套政策，推動(dòng)政策精準(zhǔn)落地，兼顧新市民住房需求，堅(jiān)持“新北京人”專(zhuān)項(xiàng)分配長(zhǎng)效機(jī)制。
代表聚焦：
配租效率期待繼續(xù)提高
最新進(jìn)展：公租房將實(shí)現(xiàn)即時(shí)配租
由于保障房申請(qǐng)申購(gòu)需要社區(qū)方面提供相應(yīng)材料，市人大代表、豐臺(tái)區(qū)西羅園街道角門(mén)東里二社區(qū)居委會(huì)主任高淑芹常常會(huì)與保障房申請(qǐng)家庭有所聯(lián)系。
結(jié)合著政府工作報(bào)告，她也替身邊的這些家庭“發(fā)聲”：保障房，尤其是公租房在配租上能否效率繼續(xù)提升，縮短老百姓等待的時(shí)間。
給保障房“提速”，也是這幾年相關(guān)部門(mén)一直努力的。從開(kāi)工前到施工建設(shè)，再到后期分配，都在不斷優(yōu)化：為了能盡快開(kāi)工建設(shè)，保障房項(xiàng)目已專(zhuān)門(mén)納入“一會(huì)三函”辦理流程等內(nèi)容，簡(jiǎn)化審批手續(xù)；市住建委也在指導(dǎo)建設(shè)單位倒排開(kāi)工計(jì)劃，納入計(jì)劃項(xiàng)目建立臺(tái)賬式跟蹤管理，對(duì)未按期開(kāi)竣工的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談告誡。
而在未來(lái)的配租方面，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，本市也正加快搭建全市保障房交易交換平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)公租房即時(shí)配租和共有產(chǎn)權(quán)房再上市信息發(fā)布。
市人大代表、北京保障房中心黨委書(shū)記金焱也向記者透露，保障房中心目前正在積極搭建該平臺(tái)。實(shí)施“即時(shí)配租”，能提高公租房的配租效率。
也有專(zhuān)家分析，如果讓一些公開(kāi)搖號(hào)后的剩余房源或者臨時(shí)退租的房源“即時(shí)配租”，一些保障房家庭就可以到網(wǎng)站平臺(tái)上挑選自己鐘意的房源進(jìn)行申請(qǐng)。這樣一來(lái)，公租房也就從以前的“人等房”變成了“房等人”，有效避免出現(xiàn)更多空置房源。
代表聚焦：
保障房既要數(shù)量又要質(zhì)量
權(quán)威回應(yīng)：保障房小區(qū)將全面推廣人臉識(shí)別
“提到保障房，老百姓其實(shí)打心眼里關(guān)心房子的品質(zhì)！”市人大代表、豐臺(tái)區(qū)房屋征收事務(wù)中心的楊華直言，保障房應(yīng)該既有數(shù)量，又有質(zhì)量。
對(duì)于保障房的品質(zhì)，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人也介紹，本市今年將大力推行保障房裝配式建筑，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)從粗放式生產(chǎn)向產(chǎn)業(yè)化方向升級(jí)改造；同時(shí)，繼續(xù)堅(jiān)持全裝修成品交房，推廣試錯(cuò)樣板間、工藝樣板間、成品樣板間“三個(gè)樣板間”建設(shè)，完善預(yù)驗(yàn)房機(jī)制，滿足居民對(duì)住房品質(zhì)的要求；完善安置房、租賃住房等住房類(lèi)型的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化全覆蓋。
在硬件配套上，今年也將全面推廣人臉識(shí)別技術(shù)在保障房小區(qū)的應(yīng)用，著力提升使用監(jiān)管科技化水平。
據(jù)介紹，最近幾年，北京保障房建設(shè)水準(zhǔn)在不斷提高。在保障房綠色建設(shè)方面，已經(jīng)率先將新納入保障房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目全面實(shí)施裝配式建筑。目前本市保障房全裝配式建筑規(guī)模已達(dá)289萬(wàn)平方米，居全國(guó)首位。公租房也率先實(shí)施公租房建設(shè)與評(píng)價(jià)地方標(biāo)準(zhǔn)，去年北京市裝配式建造公租房項(xiàng)目還獲得了2017年中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)
