剛出臺(tái)售房新政就被“破解” 抬高首付怎么破?

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  • 2017-05-28 14:11:47
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我們?cè)谫I房時(shí)難免會(huì)進(jìn)入一些心理的誤區(qū)?現(xiàn)在應(yīng)不應(yīng)該買房?這個(gè)區(qū)域適不適合買房?那么,究竟應(yīng)該如何避免這些心理誤區(qū)呢?

你為什么現(xiàn)在仍沒買房? 還盼望著房?jī)r(jià)下跌

誤區(qū)一:傾盡所有

有些購(gòu)房者在買房時(shí),會(huì)選擇傾盡所有去付首付,但是,這樣做法其實(shí)是錯(cuò)誤的。

首付,不過(guò)是買房投入的先期資金,后面,還有許多要花錢的地方。所以,我們?cè)谫I房的時(shí)候,要給自己留出余地。

誤區(qū)二:盲目跟風(fēng)

有些購(gòu)房者看別人都買房,于是自己也買房。這樣盲目跟風(fēng),以后一定會(huì)后悔。

我們?cè)谫I房的時(shí)候,一定要問清自己,到底想不想買房,為了什么買房。一定要了解自己真正的需求和買房理由,才能在完成置業(yè)大計(jì)的同時(shí),也能規(guī)劃好以后的生活。

誤區(qū)三:猶豫不決

一些人買房子,永遠(yuǎn)在猶豫。他們有些覺得房?jī)r(jià)說(shuō)不定會(huì)跌,有些想要買一套各方面都完美的房子,看了無(wú)數(shù)樓盤,還是沒有下手。

而就在他們猶豫的時(shí)候,房?jī)r(jià)已經(jīng)節(jié)節(jié)攀升。買房永遠(yuǎn)不晚,趁著當(dāng)下買房吧。

除此之外,房子因?yàn)榈乩砦恢玫年P(guān)系,具有唯一性,對(duì)于中意的樓盤,要趕緊下手,不然真的是“過(guò)了這個(gè)村就沒這個(gè)店”。所以,看好了就不要猶豫,不然錯(cuò)過(guò)了就很難再碰到合適的了。

誤區(qū)四:忽略舒適度

很多購(gòu)房者在買房的時(shí)候,看價(jià)格,看地段,看配套,卻忽略了舒適度。

如果你買房是為了自住,那么舒適度才是重點(diǎn)。房子的戶型要合理,住起來(lái)才舒服。除此之外,還要考慮樓層、綠化、容積率等等方面。

尤其是樓層和戶型,直接關(guān)系到房屋的采光、通風(fēng)等情況,樓層太低,被前排的高層擋住了陽(yáng)光,“終年不見天日”說(shuō)的略有夸張,但是采光不好是肯定的。

還有戶型,客廳,還有主臥,南向,明廚明衛(wèi),否則,住進(jìn)去你就知道戶型不好的房屋有多糟心,不僅住的不舒服,更會(huì)影響主人的心情。

誤區(qū)五:貸款年限短

有些人在買房的時(shí)候,選擇了較高的首付或者較短的貸款年限,給自己造成了比較大的經(jīng)濟(jì)壓力。

其實(shí),我們完全可以把眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)一點(diǎn)。貸款年限長(zhǎng),月供就少,我們完全可以拿多余的錢去做別的理財(cái)規(guī)劃,讓錢生錢。

 

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