熱 提前還貸利息怎么算 房貸利息計(jì)算

    提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還貸可以節(jié)省多少利息，這個(gè)最直接最簡(jiǎn)便的方法就是用網(wǎng)上的貸款計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算，你只要輸入計(jì)算器中相應(yīng)的數(shù)據(jù)...

2014-06-26

熱 公積金貸款的優(yōu)勢(shì)

住房公積金房貸利率是多少? 2012年7月6日住房公積金存貸款利率再次下調(diào)，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率由4.20%下調(diào)至4.00%。 一、從2012年7月6日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住...

2014-06-26

熱 物業(yè)管理的分類

物業(yè)管理的分類:     小區(qū)的房地產(chǎn)包括為各購(gòu)房人個(gè)人所有的房屋(房屋所有人不享有獨(dú)立的地產(chǎn))和為全體房屋所有人共有的房地產(chǎn)即公共財(cái)產(chǎn)，物業(yè)管理包括對(duì)個(gè)人房屋的管理和對(duì)公共財(cái)產(chǎn)的管理。對(duì)個(gè)人房屋的管理稱為“特約物業(yè)管理”，對(duì)公共財(cái)產(chǎn)的管理稱為“公共物業(yè)管理”。在購(gòu)房人...

2014-06-20

熱 住房公積金貸款最高額度如何計(jì)算？

    公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。     住房公積金貸款額度公式： ...

2014-06-20

熱 二套房到底怎么認(rèn)定 九種情況值得注意

自首付比例提至七成, “二套房”便成為有購(gòu)房需求一族考慮的重要問題。但也有不少消費(fèi)者不太了解“二套房”到底要怎么認(rèn)定，何種情況下又算是首套房。那么，針對(duì)現(xiàn)實(shí)生活中大家關(guān)注的幾種情況，記者采訪了業(yè)內(nèi)人士，提請(qǐng)大家注意下列九種情況。 1 自己有住房,給成年子女購(gòu)房 如果父母名下住房的房產(chǎn)...

2014-06-16

熱 房屋產(chǎn)權(quán)證如何補(bǔ)辦

    核心內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證丟失或者被盜后，該如何補(bǔ)辦？房屋產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)即是房產(chǎn)局負(fù)責(zé)。法律快車編輯為您整理詳細(xì)內(nèi)容，僅供參考。    房屋產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。具體補(bǔ)辦手續(xù)為如下：     ...

2014-06-13

熱 房屋轉(zhuǎn)租合同的法律效力如何認(rèn)定？

在當(dāng)今的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，房屋轉(zhuǎn)租已經(jīng)成為很普遍的現(xiàn)象。房屋轉(zhuǎn)租是承租人不退出租賃關(guān)系而將房屋出租給他人使用并獲得收益的行為。房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)該事前征得出租人的同意。但是在未經(jīng)同意的情況下承租人與次承租人簽訂的房屋合同的效力如何呢？越秀法院梁志銘法官將為你解答。 《合同法》第二百二十四...

2014-06-13

熱 解讀公積金使用中的誤區(qū)

在加息利率上浮的貸款環(huán)境下貸款購(gòu)房人也是變得越發(fā)精明開始選擇省息的房貸產(chǎn)品據(jù)偉嘉安捷統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示自月以來(lái)公司公積金貸款交易量與商貸保持持平公積金貸款從之前的默默無(wú)聞一躍成為購(gòu)房人眼中的小明星不過(guò)偉嘉安捷指出在實(shí)際的業(yè)務(wù)操作中不少借款人在公積金使用上仍存在誤區(qū)現(xiàn)將公積金使用中不可觸碰的八大雷區(qū)匯總...

2014-05-29